Archive for category Prace projektowe

Zakup mieszkań a projekty wnętrz

Posted by on czwartek, 30 Czerwiec, 2011

Jakie czynniki najczęściej brane są pod uwagę przy wybieraniu mieszkania? Odpowiedź brzmi: wielkość i lokalizacja. Mając ustalone preferencje szukamy na przykład tylko wśród największych mieszkań, lub wśród takich do 50 m2. Ustalamy, jak wygląda dojazd do naszego miejsca pracy lub szkoły dziecka. Oczywiście, jedną z najbardziej istotnych kwestii jest też czynnik finansowy. Często jednak zapominamy o pewnej bardzo istotnej sprawie ? przyjrzeniu się projektowi naszego mieszkania.

W przyszłości możemy zapłacić wysoką cenę za zaniedbanie tej kwestii. Czasem zdarza się, że projekt domu jest wykonany przez podzielenie powierzchni na papierze ?na oko? – nie biorąc pod uwagę tak ważnej kwestii, jak standardowe wymiary mebli. Może się wtedy zdarzyć, że będziemy mieli problem z tym, jak urządzić mieszkanie.

Powierzchnia użytkowa – ważna, ale nie najważniejsza

Rzecz jasna, powierzchnia mieszkania to bardzo ważny czynnik. Na szczęście, jeśli interesuje nas mieszkanie o powierzchni zbliżonej do 50 m2, wówczas możemy wybierać spośród bardzo szerokiej gamy. Dlatego warto poświęcić dodatkową chwilę na zastanowienie się, czy na pewno oglądane przez nas mieszkanie jest zaprojektowane prawidłowo.

Co oznacza ?prawidłowy projekt wnętrz?? Jest to kwestia wielkości pokoi i ich wzajemnego rozmieszczenia. Ich klasyczny, znany od lat rozkład na planie mieszkania nie powstał przypadkiem. Jeśli oglądane mieszkanie bardzo różni się pod tym względem od klasycznego, lepiej nie ryzykować. Bardzo oryginalne pomysły na ogół wyglądają dobrze jedynie na pierwszy rzut oka. Następnie możemy przeżyć rozczarowanie w sklepie meblowym, gdy okaże się, że mebel o tradycyjnych wymiarach, który planowaliśmy postawić salonie, zwyczajnie się w nim nie mieści.

Nie jest to oczywiście zasadą. Nie każde mieszkanie o nietypowych wymiarach jest trudne do urządzenia, jednak lepiej upewnić się przed zakupem, czy na pewno ta kwestia została przez dewelopera przemyślana.

Jak sprawdzić czy nie dokonano pod tym względem zaniedbań? Najlepiej własnoręcznie dokonać pomiarów mieszkania oraz mebli w sklepie. Warto także spytać dewelopera o jego znajomość klasycznych wymiarów szafek.

Sprawdźmy też, czy żadne z pomieszczeń w naszym mieszkaniu nie ?zabiera? powierzchni innemu. Głównym kryterium powinna być ilość czasu spędzanego dziennie w danym pomieszczeniu. Duża łazienka kosztem mikroskopijnego pokoju dziecięcego to nie najlepszy pomysł ? w szczególności, gdy weźmiemy pod uwagę ilość czasu spędzanego dziennie w obu pomieszczeniach. Dużo lepiej postawić na zmniejszenie kuchni i łazienki oraz maksymalizację powierzchni pokoi.

Od lat w budownictwie wielorodzinnym kuchnie są wąskie i podłużne ? dzieje się tak nie bez przyczyny. Dobrze jest zatem pod tym względem trzymać się klasycznych rozwiązań.

Jeśli już bardzo zależy nam na tym, aby projekt kuchni był oryginalny, najpierw sprawdźmy, czy na pewno uda nam się dobrać do niej odpowiedni blat roboczy oraz sprzęt AGD.

Zakup mieszkań a projekty wnętrz

Wyżej opisane problemy mogą się wydawać nieco abstrakcyjne, jednak wystarczy przejrzeć fora internetowe, aby się przekonać, że wcale takie nie są. Można na nich bowiem znaleźć wiele wypowiedzi o mieszkaniach, które okazały się niefunkcjonalne. Kolejny problem polega na tym, że nie tylko bardzo oryginalne mieszkania mogą być trudne do urządzenia. Projekt mieszkania wyglądający na pierwszy rzut oka na typowy, też może po zrealizowaniu stać się źródłem przykrych niespodzianek.

Meble na zamówienie z konieczności

Aby móc zaprojektować budynek i mieszkania w nim we właściwy sposób, architekt powinien wziąć pod uwagę wiele czynników. Jego praca nie jest tak prosta jak często sobie to wyobrażamy ? zaprojektowanie mieszkania nie polega na szybkim wykonaniu rysunku na komputerze. Najpierw potrzebnych jest bardzo wiele danych. Powinien wziąć pod uwagę aktualne standardowe wymiary sprzętów AGD i RTV ? często bowiem ulegają one zmianom. Kolejną rzeczą, która często się zmienia jest moda ? niektóre rzeczy odchodzą do lamusa, przykładem może być tradycyjna meblościanka. Praca architekta wiąże się więc z bieżącym zapoznawaniem się z wymiarami najmodniejszych w danym momencie mebli i sprzętów.

Wybierając biuro projektowe sprawdźmy, o ile to możliwe, czy wysyłają swoich architektów aby zapoznali się ze standardami dotyczącymi mebli. Wtedy możemy być pewni, że będą w stanie zaprojektować pokój dziecięcy, w którym bez problemu staną obok siebie meble o tradycyjnych wymiarach. Oczywiście, nie mniej ważne jest uwzględnienie instalacji w danym mieszkaniu. Zbagatelizowanie tej kwestii może zaowocować za pewien czas koniecznością ?kombinowania? (przykład: przymusowe ustawienie pralki w kuchni, gdyż jest to niemożliwe w łazience ze względu na wystającą ze ściany rurę).

W miarę możliwości przeprowadźmy wywiad wśród byłych i obecnych klientów danego wykonawcy. Być może, jeśli zostaniemy w porę ostrzeżeni, unikniemy przykrych niespodzianek, takich jak konieczność wykonywania mebli na zamówienie, gdyż meble standardowe są niemożliwe do umieszczenia w mieszkaniu.

Zakup mieszkań a projekty wnętrz

Kłopotliwa podłoga

Nieprawidłowe projekty mieszkań mogą być nie tylko kwestią umeblowania. Wynikiem kiepskiego projektu mogą być też problemy z wyborem okien lub podłogi. O jakich problemach mowa? Podłoga drewniana to element, który w bardzo dużym stopniu wpływa na to, jak wygląda aranżacja wnętrza. Absolutnie niedopuszczalne jest łączenie ze sobą różnych desek bądź paneli. Jeśli nasze mieszkanie jest niewymiarowe, możemy być do tego zmuszeni. W ten sposób powstaje tak zwany ?efekt szachownicy?, który na ogół wygląda fatalnie.

Liczy się też kierunek, w jakim układamy elementy podłogi. Jeśli pomieszczenie jest podłużne, wówczas układanie desek bądź paneli powinno się rozpocząć od dłuższej ściany. Zasada ta panuje między innymi przy urządzaniu korytarza. W pokojach na planie kwadratu weźmy pod uwagę w jakim kierunku pada słońce. Deski powinny przebiegać równolegle do padających promieni słonecznych. Kłopoty pojawiają się na przykład w sytuacji, gdy korytarz zakręca. Wówczas na ogół stajemy przed wyborem pomiędzy nieprawidłowym ułożeniem elementów podłogi a wyborem podłogi innego typu. Żadna z tych perspektyw nas najprawdopodobniej nie usatysfakcjonuje, zatem jest to kolejna kwestia, która powinna nas motywować do upewnienia się co do prawidłowości projektu mieszkania.

Optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Mądre projekty domów nie marnują przestrzeni. Puste, niczemu nie służące fragmenty powinny zostać wyeliminowane. Oczywiście, bardzo dużo w kwestii urządzania zależy od nas samych. Dobry projekt mieszkania jest bowiem niczym bez dobrej aranżacji. Nie należy cieszyć się z samego faktu, że nasze meble mieszczą się w pokojach ? to nie świadczy jeszcze o funkcjonalności. Starajmy się myśleć, wybierając sprzęty ? zamiast miliona szafek w przedpokoju lepiej wybrać jedną szafę z przesuwnymi drzwiami. Nie eksperymentujmy z urządzaniem kuchni czy łazienki, gdyż możemy sobie tym utrudnić wykonywanie w późniejszym czasie najprostszych czynności. Wybierając jakieś rozwiązanie zawsze starajmy się wyobrazić jego funkcjonowanie w praktyce, a na pewno nie będziemy rozczarowani.


Jak zaaranżować duże okna?

Posted by on niedziela, 22 Maj, 2011

Ostatnio coraz większym powodzeniem cieszą się okna balkonowe i tarasowe o sporej powierzchni. Niektórzy wybierają wręcz całe przeszklone ściany. Oczywiście, pod pewnymi względami jest to rozwiązanie korzystne. Są bardzo komfortowe w użyciu, ponadto odpowiednio zaaranżowane stają się prawdziwą ozdobą wnętrza. Niestety, niepozbawione są również wad.

Rozwiązania energooszczędne

Niewątpliwym minusem stosowania dużych okien jest fakt, że mogą powodować one olbrzymie straty energii cieplnej. Z reguły nie stosuje się zatem tego rozwiązania w domach energooszczędnych, chyba że projekt domu jest odpowiednio usytuowany w stosunku do stron świata. Przeszklenia możemy śmiało zastosować, jeżeli okna drewniane czy okna pvc wychodzą na południe, lub południowy zachód. W takim wypadku jest to korzystne pod względem energetycznym. Światło słoneczne będzie bowiem wpadało do wnętrza przez większość dnia, nie tylko rozjaśniając pomieszczenie, ale i ogrzewając je. Spowoduje to zatem spore oszczędności. Przeszklenia nie dają żadnych korzyści, jeśli znajdują się po stronie północnej. Będzie to nieopłacalne, ponieważ z pewnością zwiększą się nasze wydatki związane z zużyciem energii.

Na co warto zwrócić uwagę wybierając duże okna? Przede wszystkim istotny jest współczynnik przenikania ciepła. Jego wartość jest wprost proporcjonalna do wielkości strat energii. Obecnie można znaleźć na rynku okna o dużej powierzchni i niskim współczynniku przenikania energii, wynoszącym tylko 0,5 W/m2K. Tutaj należy jednak być czujnym. Jeżeli współczynnik jest niższy niż 0,5 W/m2K, oznacza to, że sprzedawca podaje dane wyłącznie dla szyby, nie zaś całego okna. Jest to ważne dlatego, że o energooszczędności okna decydują także m.in. rama i okucia okienne. Kolejnym ważnym aspektem jest izolacja okien. Bez właściwej izolacji nie osiągniemy żadnych korzyści z montażu okien energooszczędnych.

Jak zaaranżować duże okna?

Jak zaaranżować duże okna?

Każda okazja do wpuszczenia choć odrobiny światła słonecznego do wnętrza jest dobra, szczególnie w chłodniejszym klimacie. W pomieszczeniu z dużymi oknami nasze samopoczucie jest zdecydowanie lepsze, efekt ten jest wzmożony, jeżeli za oknem roztacza się atrakcyjny widok.

Oprócz światła i ciepła przeszklenie niesie za sobą jeszcze jedną korzyść ? efekt optycznego powiększenia. Taki pokój robi tez bardziej przyjazne wrażenie. Trudno sobie wyobrazić nowoczesne projekty domów bez dużych przeszkleń. Obecnie mamy z nimi do czynienia również w tych częściach domu, gdzie wcześniej ich nie stosowano ? na przykład w sypialni. Mogą też ?ciągnąć się? przez większą część domu.

Przy aranżacji przeszklonych ścian może pojawić się jeden problem ? meble. Ścian takich nie powinno się nimi zastawiać, trzeba więc pomyśleć nad innym ich rozmieszczeniem we wnętrzu. W dużym wnętrzu nie stanowi to aż tak wielkiego problemu. Część wyposażenia, na przykład stół lub fotele można bowiem umieścić na środku pokoju i zaoszczędzić przestrzeń pod ścianami. W małym wnętrzu, gdzie takiej możliwości nie ma, będzie to dosyć kłopotliwe ? ustawione pod oknami zablokują dopływ światła i przesłonią widok.

Dla naszej wygody

Pamiętajmy, że przy oknie o dużych rozmiarach niezmiernie ważny jest sposób otwierania. Bardzo wygodne są okna otwierane w sposób ?przesuwny? – nawet bardzo drobna osoba może nimi operować bez problemu.

Jakie dodatki dobrać do dużego okna? Ta kwestia może sprawić problem, jeśli bowiem wybierzemy firanki, wówczas miniemy się z celem. Przesłonimy bowiem okno, a chodzi nam przecież o jego wyeksponowanie. Z kolei jego całkowite odsłonięcie to też kiepski pomysł – takie rozwiązanie pozbawi nas poczucia intymności . Może też uniemożliwić wygodne korzystanie z telewizora bądź komputera (odbijające się w ekranie lub monitorze promienie słoneczne mogą być naprawdę uciążliwe!). Warto zatem pomyśleć o roletach wewnętrznych ? w sklepach możemy znaleźć bardzo wiele wzorów, barw i materiałów, pasujących do różnego rodzaju aranżacji.


Kwieciste balkony w domach

Posted by on piątek, 6 Maj, 2011

Wiosna to pora roku, kiedy odzywa się w nas tęsknota za wszystkim, co naturalne. Szczęśliwi posiadacze ogrodów mogą wówczas spędzać w nich więcej czasu. Co mają jednak zrobić ci z nas, którzy nie posiadają własnego zielonego kącika? Naprawdę łatwo możemy go wyczarować na własnym balkonie. Pozwólmy jednak, aby czuć było tam powiew wiosny zamiast powiewu nudy. Zaaranżujmy kwiaty na balkonie w naprawdę ciekawy sposób.

Drewniany balkon

Balkon wykonany z drewna jest ozdobny sam w sobie. Nie potrzebuje zatem towarzystwa bardzo okazałych roślin, żeby wyglądać ciekawie. Łatwo zresztą go w ten sposób przestylizować i przytłoczyć. Duża ilość kwiatów w różnych rodzajach i kolorach wyglądałaby nieco zbyt rustykalnie. Dlatego też kwiaty na balkon drewniany powinny być w jednym kolorze i jednego rodzaju. Jeśli chodzi o kolor, to nie ma jednej zasady, której powinniśmy się trzymać. Na drewnianym balkonie jednakowo uroczo prezentuje się duża ilość małych kwiatków w kolorze czerwonym, różowym lub niebieskim.

Projekty domów z balkonem

Posiadacze domów jednorodzinnych maja dużo większą swobodę wyboru dekoracji balkonowych, niż mieszkańcy bloków. Przede wszystkim nie muszą się martwić, że kwiaty na balkonie mogą komuś przeszkadzać (np. sąsiadom alergikom). W dodatku, często zdarza się, że domy jednorodzinne mają dwa balkony, wówczas możemy na jednym z nich umieścić większą liczbę roślin, bez obawy że zabraknie nam miejsca na przykład na rozwieszenie prania ? taką funkcję może bowiem pełnić drugi balkon.

Spokojnie możemy zatem w takim wypadku urządzić tam prawdziwą małą dżunglę. Kwiaty ciekawie zaprezentują się, jeśli umieścimy je w trzech rzędach. Pod sufitem możemy zawiesić koszyczki w których umieścimy kwiaty w jednym, dowolnym kolorze. Drugi rząd utrzymany jest w kolorze kontrastowym. Przykłady interesujących zestawień kolorystycznych to na przykład biel i czerwień, żółć i pomarańcz, róż i błękit. Rośliny balkonowe umieszczone w ostatnim rzędzie mogą zwisać pomiędzy kratkami balustrady. Efekt jest naprawdę interesujący i bogaty.

Kwieciste balkony w domach

Oczywiście nie jest powiedziane, że musimy się sztywno trzymać zasady dwóch kolorów i trzech rzędów roślin. To tylko jedna z propozycji. Jeżeli nie lubimy tak uporządkowanych rozwiązań, możemy wybrać więcej kolorów kwiatów i posadzić je nieregularnie. Jeśli jednak wybieramy dużo kolorów, lepiej dobrać rośliny balkonowe o drobniejszych kwiatach.

Aranżacje ogrodów – balkon w bloku

Jak to już wcześniej zostało wspomniane, urządzenie balkonu w bloku lub kamienicy może nieść za sobą kilka problemów. Na ogół mieszkania w bloku są bowiem wyposażone w jeden balkon, który musi pełnić naraz klika funkcji. Dlatego też powinniśmy być trochę oszczędniejsi z doborem kwiatów. Nie oznacza to, że taki balkon musi wyglądać ubogo ani nudno. Wybierzmy kwiaty w kilku kolorach, wtedy będzie się wydawało, że jest ich więcej. Podobny efekt osiągniemy, jeśli kwiaty będą drobne ? optycznie doda im to objętości.

Tak naprawdę jednak, o ile nasz ?kącik przyrody? na balkonie nikomu nie przeszkadza, to wszystko zależy od nas i od naszej fantazji. Warto czerpać inspirację z natury, podpatrując na przykład jakie kolory kwiatów dobrze wyglądają obok siebie. Ogólnie rzecz biorąc rośliny balkonowe, niezależnie od tego jaki zestaw kolorystyczny wybierzemy, pozwolą nam w pełni cieszyć się wiosną w naszym domu!


Domy z oranżerią

Posted by on piątek, 29 Kwiecień, 2011

Nadeszła wiosna, a wraz z nią rozkwitają nasze projekty ogrodów. Zza oknem rozpościera się piękny widok zielonego dywanu trawnika, kolorowych kwiatów na rabatkach, a drzewa owocowe zakwitają w tęczowych barwach. Przed nami cudowne miesiące na łonie domowej przyrody.

Wszystko co dobre szybko się jednak kończy i jak co roku po lecie nadejdzie szara i zimna jesień, a a za nią zima. Czy to powód, dla którego nasze domy jednorodzinne mają zrezygnować z kolorowych kwiatów i zbawczego wpływu roślin na nasze samopoczucie? Do tego nie mamy pomysłu na stojący obok budynek gospodarczy? Jeżeli obawiamy się jesiennej depresji, już wybierając projekty domów, zwróćmy uwagę na te, które przewidują budowę ogrodu zimowego.

Ogród zimowy to doskonały sposób na cieszenie się pięknem roślin przez cały rok. Warto jednak pamiętać, że poza aspektem estetycznym ma wiele innych zalet. Coraz bardziej popularne stają się projekty domów energooszczędnych, w których zwraca się szczególną uwagę na eliminację strat ciepła z wewnątrz budynku i ochronę ścian przed mrozem i wiatrem od zewnątrz. Budowa ogrodu zimowego stanowi dodatkową barierę termiczną dla wnętrz, chroniąc salon, który najczęściej z nim sąsiaduje, przed negatywnymi czynnikami atmosferycznymi. Domy energooszczędne planuje się jeszcze przed budową, ważne jest prawidłowy wybór działki i usytuowanie budynku na działce.

Ogrody zimowe planujemy najczęściej na północnej stronie domu, gdzie dodatkowo oddzielają pomieszczenia od najchłodniejszej strony świata. Na północy projekty domów najczęściej przewidują właśnie dodatkowe pomieszczenia: ogród zimowy, pomieszczenia gospodarcze lub garaż, jeśli budujemy projekty domów z garażem. Takie rozwiązanie w najlepszy sposób ochroni ściany zewnętrzne przed docieraniem chłodu.

Jeżeli jednak nie uda nam się, by domy jednorodzinne właściwie usadowić na działce, ogród zimowy na południowej stronie powinien spełniać dodatkową funkcję, gdyż wykorzystanie go ?jedynie? jako oranżerii sprawia, że rezygnujemy z darmowego ogrzewania i oświetlania pomieszczeń, jakie daje słońce, którego najwięcej jest właśnie na południu. Dlatego też w ogrodzie zimowym należy urządzić salon, do stałego przebywania domowników lub oryginalną jadalnię.

Domy z oranżerią

Do budowy ogrodu zimowego najczęściej wykorzystuje się aluminium. Jest to materiał odporny na czynniki atmosferyczne oraz bardzo lekki. Ta ostatnia zaleta jest szczególnie ważna, gdy budowa ogrodu zimowego przeprowadzana jest przy istniejącym już budynku, gdyż nie wymaga głębokich fundamentów.

Szkielet z aluminium wypełniony jest szybami. Warto zadbać, by były to okna energooszczędne, składające się z dwóch lub trzeb warstw szyb, czyli z tzw. szyb zespolonych. Mają one bardzo wysoką izolacyjność cieplną, co oznacza, że we wnętrzach będzie panowała optymalna temperatura przez cały rok. Latem pomieszczenie nie nagrzewa się zbytnio, a zimą nie ucieka cenna energia. Okna energooszczędne zapewniają ponadto ochronę przed hałasem, co jest szczególnie istotne jeśli nasze domy jednorodzinne usytuowane są nieopodal ruchliwych ulic.

Ogród zimowy musi mieć zapewniony odpowiedni poziom wilgoci, po pierwsze ze względu na nasz komfort, jak i bezpieczeństwo roślin, które będziemy tam hodować. Projekty domów z oranżerią mają projekt instalacji grzewczej i instalacji wentylacji. Najczęściej jest tu przewidziane ogrzewanie konwektorowe lub ogrzewanie podłogowe.

Jeżeli budowa domu od razu przewiduje budowę ogrodu zimowego, warto przemyśleć instalację wentylacji mechanicznej, którą również należy zastosować w ogrodzie. To najbardziej efektywny i energooszczędny sposób wentylowania wszystkich pomieszczeń w domu.

Wykończenie ogrodu zależy od naszego gustu i charakteru, jaki przewiduje cała aranżacja wnętrz w naszym domu, aby była spójna i harmonijna. Musimy jednak zwrócić uwagę na materiały wykończeniowe. W związku z tym, że jak wspomnieliśmy, często zastosowane jest ogrzewanie podłogowe, rzadko kiedy wybierana jest podłoga drewniana, gdyż drewno jest doskonałym izolatorem ciepła. Dużo popularniejsze są standardowe płytki ceramiczne, których bogactwo wyboru umożliwia zrealizowanie nawet najbardziej wymyślnego projektu.

Meble do ogrodu powinny spełniać funkcje, jaką przyznamy pomieszczeniu. Jeżeli ma to być salon, wiadomo, że musi być inaczej wyposażony niż w przypadku zwykłego zabudowanego tarasu. Do zastosowanego aluminium i szkła idealnie pasują nowoczesne meble, ze szkła i ze stalowymi elementami, ale można znaleźć również oryginalne meble drewniane.

Ogrody zimowe to sprawdzony od lat w zimnej Skandynawii antidotum na zimową depresję. Projekty domów nowoczesnych pomogą nam przenieść ten sposób na rodzimy grunt.


Nowoczesne tapety we wnętrzach

Posted by on środa, 20 Kwiecień, 2011

Choć domy jednorodzinne z poddaszem, te projekty dworków nawiązujące do szlacheckich gospodarstw są nadal popularne, dużym powodzeniem cieszą się również nowoczesne domy. Są to proste acz estetyczne domy piętrowe czy rozległe projekty domów parterowych. Wykańczanie wnętrz powinno odzwierciedlać charakter budynku. Czy tapeta na ścianie może komponować się z nowoczesnym budownictwem?

Przez lata tapety uznawane były jako niemodne wykończenie starych i krzywych ścian. Nie zawsze wysokiej jakości papier na ścianie ukrywał popękany tynk czy połyskującą lamperię, której niczym nie dawało się usunąć. Kiedy na naszym rynku pojawiły się w końcu zdrowe farby do wnętrz, o zdumiewającej gamie kolorów, wydawało się, że tapety na zawsze znikną z domów i mieszkań. Tymczasem ostatnio nawet architekci wnętrz coraz chętniej sięgają po ten materiał, wykańczając nowe i estetyczne domy jednorodzinne, o prostych ścianach i nowoczesnych konstrukcjach.

Producenci tapet, żeby konkurować z innymi materiałami wykończeniowymi, musieli zdecydowanie polepszyć parametry jakościowe swoich produktów. I tak otrzymaliśmy szereg różnych tapet, które dobiera się już nie tylko pod względem koloru czy wzoru pasującego do tego, w jakim stylu szykowana jest aranżacja wnętrz, ale również pod kątem funkcji pomieszkania, jego jakości, poziomu wilgoci, częstotliwości przebywania czy rodzaju zabrudzeń.

Nowoczesne tapety we wnętrzach

Rodzaje tapet

tapety papierowe ? wytwarzane z celulozy, która dobrze reguluje poziom wilgotności

tapety winylowe ? umożliwiające mycie i szorowanie ściany, dlatego warto je zastosować w pomieszczeniach narażonych na brud czy tłuszcz, jak np. kuchnia

tapety winylowe ze spienionego PVC ? którymi tapetuje się zwykle stare nierówne ściany

tapety flizelinowe ? nowoczesne tapety, które nie odkształcają się podczas klejenia, przez co bardzo szybko i łatwo się je nakłada

raufazy ? papierowe dwuwarstwowe tapety, które można malować.

Różnorodność wzorów, kolorów czy faktur na tapetach sprawia, że każdy może być wykończony zgodnie z nowoczesnymi trendami lub upodobaniami swoich właścicieli. Gładka powierzchnia idealnie pasuje do sterylnych minimalistycznych wnętrz, podczas gdy strukturalna ozdobi wnętrza bardziej klasyczne.

Skoro tapety nie muszą już ukrywać niedociągnięć murarza czy tynkarza, projekty wnętrz wykorzystują je najczęściej do wykończenia tylko jednej ściany. Pozwala to na nieograniczone możliwości aranżacyjne, kształtowanie rozmiarów pomieszczenia, uwydatniania ciekawego elementu architektonicznego lub niebywałej dekoracji.

Zastanawiając się jak urządzić mały salon dochodzimy do wniosku, że jedynym właściwym rozwiązaniem jest pomalowanie go na jasne kolory, które optycznie powiększą wnętrze. Tymczasem zawsze marzył nam się odważna, kontrastowa barwa odzwierciedlająca nasz charakter. Doskonałym sposobem jest w takiej sytuacji właśnie wykorzystanie ciemnego paska tapety, którą przykleimy na jednej ze ścian, np. w kąciku wypoczynkowym. Ciemny kolor na jednej z krótszych ścian sprawi, że pomieszczenie wyda się szersze i krótsze, co jest szczególnie doceniane w mieszkaniach w bloku, gdzie pokoje często przypominają wagon kolejowy.

Jeżeli przykleimy tapetę ok. 15-20 cm poniżej linii łączącej ścianę z sufitem, pomieszczenie wyda nam się niższe ? docenią to właściciele starych kamienic. Górna krawędź tapety zachodząca na sufit podwyższy natomiast wnętrza. Takie triki są również przydatne, gdy urządzamy projekty domów parterowych. To nie zawsze jest zaletą, że domy parterowe mają pomieszczenia o takiej samej wysokości. Zabawa z tapetą pozwoli nam np. optycznie wyróżnić kącik telewizyjny czy jadalniany.

Do zmiany proporcji pomieszczenia wykorzystać możemy również tapety w pasy, choć wzór ten jest dosyć niebezpieczny i wymaga szczególnego wyczucia. Jeśli na jednej z krótszych ścian przykleimy tapetę w poziome pasy, ściana optycznie się rozszerzy. Pionowe pasy zaś wydłużą krótką ścianą, co jest bardzo dobrym rozwiązaniem, jeśli mamy domy jednorodzinne z poddaszem, w których skosy na poddaszu ograniczają możliwości aranżacyjne.

Tapety dają nieograniczone możliwości aranżacyjne, które sprawiają, że wystrój wnętrz można dostosować do każdego mieszkańca.


Zalety ciepłej podłogi

Posted by on piątek, 15 Kwiecień, 2011

Ogrzewanie domu to jedna z ważniejszych decyzji podejmowanych jeszcze przed budową.

Chociaż projekty domów zawierają część instalacyjną, w której architekci opracowali sposób, w jaki domy jednorodzinne będą ogrzewane, to adaptacja projektu umożliwia nam wprowadzenie zmian i dostosowanie systemu grzewczego do naszych oczekiwań. Niekiedy bowiem ogrzewanie gazowe, które nadal jest najpopularniejsze, jest dla nas zbyt kosztowne, jeśli nasza działka budowlana nie ma dostępu do sieci gazowej. Czasem chcemy także mieć dom ogrzewany kominkiem, choć architekt nie przewidział takiego rozwiązania, a czasem chcemy budować projekty domów energooszczędnych i postawić na odnawialne źródła ciepła, takie jak pompy ciepła czy kolektory słoneczne.

Nowoczesne domy jednorodzinne bardzo często są ogrzewane za pomocą instalacji ciepłej podłogi. Ogrzewanie podłogowe jest popularne zarówno w domach jednorodzinnych, jak i w nowych mieszkaniach. Istnieje również możliwość, by remont mieszkania starszego typu przewidywał komfortową podłogówkę. Zalet ogrzewania podłogowego jest wiele, dlatego inwestorzy, przed którymi budowa domu, coraz częściej się na nie decydują. Spróbujmy wskazać walory, które przemawiają na korzyść takiego rozwiązania.

Zalety ciepłej podłogi

Komfortowo ciepłe domy jednorodzinne

Ogrzewanie podłogowe sprawia, że pomieszczenie jest równomiernie ogrzewane. Nie musimy się obawiać zatem, że podłoga będzie zbyt nagrzana, podczas gdy w wyższych partiach wnętrza będzie hulał wiatr. Energia rozłożona pionowo dociera pod sam strop teriva, co powoduje, że wnętrza są ciepłe, a podłoga nie jest gorąca. Poziomy rozkład energii cieplnej jest również komfortowy. Instalacja ogrzewania podłogowego jest bowiem przeprowadzana na całej powierzchni podłogi.

Dom bezpieczny dla alergików

Alergia to zmora naszych czasów. Niemalże każdy dom jednorodzinny zamieszkuje choć jedna osoba cierpiąca na alergię, bardzo często mają ją nasi najmłodsi domownicy. Cyrkulacja powietrza sprawia, że powietrze we wnętrzu jest czyste i pozbawione roztoczy, eliminuje również kurz. Dlatego podłogówka jest polecana dla alergików.

Dom bezpieczny dla dzieci

Oprócz ochrony naszych dzieci przed kurzem i roztoczami, ogrzewanie podłogowe to idealny sposób na ich bezpieczeństwo w domu. Po pierwsze instalacja grzewcza jest schowana pod podłogą, więc maluch nie będzie miał do niej dostępu. Po drugie nasze dzieci bardzo chętnie bawią się właśnie na podłodze. Ciepła posadzka sprawi, że dziecko uniknie przeziębień, a zabawa będzie mogła trwać cały wieczór.

Dowolna aranżacja wnętrz

Projekty domów nowoczesnych stawiają na wysokiej jakości wykończenie. Piękne okna drewniane stają się ozdobą naszych pomieszczeń. Nie musimy ich zasłaniać ciężkimi kotarami, by ukryć grzejniki. Miejsce pod oknem jest wolne, możemy tam ustawić dowolny mebel. Aranżacja wnętrz nie jest w żaden sposób ograniczona. Musimy jedynie pamiętać, by duże meble: szafy, komody czy łóżka stawiać na kilkucentymetrowych nóżkach, tak by ciepło ogrzewało wnętrza a nie spód mebla.

Ogrzewanie podłogowe to również idealne rozwiązanie, gdy mamy projekty małych łazienek, w których liczy się każdy centymetr. Chociaż grzejniki łazienkowe są teraz bardzo dekoracyjne, to zamiast nich możemy na ścianie powiesić funkcjonalną szafkę na przybory toaletowe. Stąpanie po ciepłej podłodze po wyjściu spod prysznica doceni każdy domownik.

Prosty i szybki montaż

Montaż ogrzewania podłogowego jest szybki i prosty, szczególnie w przypadku elektrycznego ogrzewania podłogowego. Wodne ogrzewanie podłogowe wymaga więcej prac, ale użytkowanie jego jest tańsze, więc od decyzji inwestora zależy, którą opcję wybierze. Musimy jednak pamiętać, by decyzję o instalacji podłogówki podjąć na etapie adaptacji projektu. Jeżeli wybierzemy wodne ogrzewanie podłogowe, to nasze projekty domów muszą być do niego odpowiednio przygotowane. Wodne ogrzewanie wymaga grubszej wylewki, więc zmieni się wysokość pomieszczenia, a co za tym idzie również rozmieszczenie okien i drzwi. Dlatego mieszkańcy istniejących domów lub mieszkań raczej powinni decydować się na elektryczne ogrzewanie podłogowe.


Budowa domu 2011 – trendy

Posted by on sobota, 26 Marzec, 2011

Budowa domu to inwestycja na lata, w którą są zaangażowani wszyscy domownicy. Każdy walczy o swoje miejsce, intymny kąt, każdy próbuje sugerować, jak powinna wyglądać strefa otwarta w domu.

Projekty domów najczęściej wybieramy wspólnie, spisując wszystkie za i przeciw. Dyskutujemy o swoich potrzeb, omawiamy styl życia. Jest to bardzo ważne, bowiem dom jednorodzinny powinien odwzorowywać codzienny tryb domownika, być dopasowany do jego potrzeb i oczekiwań.

Dom powinien być funkcjonalny dla całej rodziny

Choć czasem typ zabudowy, parterowy czy piętrowy, zależy od warunków, jakie mają nasze działki budowlane, to długo się zastanawiamy, czy lepsze są domy jednorodzinne z poddaszem czy rozległe domy parterowe. W obu przypadkach aranżacja wnętrz może być funkcjonalna i komfortowa, jednak istnieje kilka elementów, które w zależności od statusu rodzinnego, dyskredytują niektóre plany domów. Jeżeli nasze domy mają zamieszkać ludzie starszy czy chorzy, dużo wygodniejszy będzie dla nich projekt domu parterowego, w którym nie spotkają się z uciążliwymi schodami wewnętrznymi, a z pozostałymi domownikami będą w bliższym kontakcie. Dla młodszych osób, posiadających dorastające dzieci, bardziej komfortowe wydają się projekty domów z poddaszem. Choć przestaje się już budować domy wielopokoleniowe, bardziej skupiając się na teraźniejszej sytuacji rodzinnej, to komfortowy podział kondygnacyjny jest korzystny dla kilkuosobowej rodziny, w której każdy szuka swojego miejsca na ziemi.

Dorastające dzieci, nastolatki, potrzebują poczucia intymności, sąsiadowanie ich pokoju z sypialnią rodziców może ich krępować. Starsze pokolenie również będzie się czuło bardziej komfortowo, gdy o świcie nie będą dni niego dochodzić odgłosy płyty nowej gwiazdki pop. Adaptacja poddasza umożliwia aranżację pokoju dziecka z dala od strefy dziennej, przeznaczonej dla wszystkich domowników i ich gości. Po latach, gdy dorosłe dzieci zechcą choć trochę się usamodzielnić, na poddaszu można im zorganizować własne mieszkanie, aranżując niewielką kuchnię, czy aneks kuchenny, wydzielając osobną łazienkę.

Jeżeli zaś dzieci zechcą się wyprowadzić, mieszkanie na poddaszu można wynająć lub w końcu stworzyć tam miejsce na swoje hobby: pracownię malarską, salkę bilardową czy domowy salon SPA.

Domy wielorodzinne to najczęściej domy z poddaszem lub piętrowe.

Stefy łatwo jest również wydzielić, jeżeli budujemy domy piętrowe. Stają się one coraz popularniejsze ? są to dziś nowoczesne domy, idealnie komponujące się z zabudową wielkomiastową, w niczym nie przypominające ?kostek? z szarym barankiem na elewacji, którymi usłane były peerelowskie ulice.

Projekty domów nowoczesnych bez względu na typ zabudowy, mają dziś nieco inny układ pomieszczeń, niż dotychczasowe domki jednorodzinne. Projekty zawierają przynajmniej dwie łazienki, często są to właśnie małe łazienki na poddaszu, podczas gdy na parterze znajduje się niewielkie WC (jeżeli ma to być łazienka dla gości, to posiada dodatkowo kabinę prysznicową) i indywidualne garderoby. Aranżacje łazienek to już praca dla doświadczonych dekoratorów. Inwestorzy są skłonni wygospodarować miejsce na garderoby nawet kosztem powierzchni innych pomieszczeń. Wszystko po to, by pomieścić potrzebne i te trochę mniej przedmioty. Nowoczesne wnętrza nie lubią bałaganu, w takim domu wszystko ma swoje miejsce.

Nowoczesny dom nie może się obejść również bez funkcjonalnych pomieszczeń dodatkowych, jak schowek na sprzęt ogrodniczy, mop czy środki czystości, spiżarnia usytuowana w pobliżu kuchni czy też pralnia i suszarnia. Dla większego komfortu wolimy wspomniane dwa projekty małych łazienek, zamiast jednej dużej, nic więc dziwnego, że szukamy odrębnego pomieszczenia, w którym mogłaby stanąć pralka.

Najczęściej są wybierane również projekty domów z garażem. Dziś trudno wyobrazić sobie gospodarstwo domowe bez samochodu, często w rodzinie mamy dwa auta.

Przykładem nowoczesnego domu dla kilkuosobowej rodziny jest bardzo popularna Agatka z garażem. Tu właśnie na parterze jest sypialnia rodziców z własną łazienką, oddzielona od strefy dziennej szerokim korytarzem. Poddasze użytkowe natomiast to sypialnie dzieci z łazienką i garderobą. Całość dopełnia projekt garażu w bryle domu, który można powiększyć na etapie adaptacji i stworzyć garaż dwustanowiskowy.


Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Posted by on środa, 23 Luty, 2011

To, jakie projekty domów wybierzemy zależy od wielu czynników. Rodzaj gruntu, warunki stawiane przez gminę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz kształt i rozmiar naszej działki determinują w dużym stopniu bryłę naszego domu.

Gotowe projekty domów jednorodzinnych to jednak tak duża baza ofertowa, że bez względu na warunki możemy znaleźć domy drewniane, które spełnią nie tylko formalne nakazy, ale również nasze potrzeby i oczekiwania. Bez względu na to, jaką powierzchnię użytkową będzie miał nasz dom, powinien być on funkcjonalny, ergonomiczny i komfortowy. Nawet mały dom może taki być, jeśli zwrócimy uwagę na prawidłowy rozkład pomieszczeń i ich kształt.

Od liczby członków naszej rodziny zależy liczba pomieszczeń, w której czuć się wszyscy będą komfortowo. Ale nawet jeśli mały domek drewniany ma tylko sypialnię, salon, kuchnię i łazienkę, wszystkie te pomieszczenia powinny być właściwie usytuowane. Architekci przykładają dużą wagę również do kształtu pomieszczeń. Długie i wąskie wnętrza to zgroza mieszkań w blokach z wielkiej płyty. Wygodny, choć mały dom jednorodzinny rezygnuje z takich kształtów. Projektanci zdają sobie sprawę z tego, że pokój o regularnym kwadratowym kształcie jest zdecydowanie łatwiej urządzić niż pokój długi i wąski, nawet jeśli ma większą powierzchnię użytkową.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Miejscem reprezentacyjnym w naszym domu, gdzie spotyka się cała rodzina i jej goście, jest salon. Optymalnym rozwiązaniem jest jeśli ma on ok. 25 m2. Taki pokój dzienny pomieści zarówno część wypoczynkową, którą w miarę potrzeb można zamienić na sypialnię dla gości, część telewizyjną, przechowalnię i miejsce do pracy. Nowoczesne domy mają bardzo często duże okna czy wręcz przeszklone ściany. Ze względów energooszczędnych – energia słoneczna dogrzewa i doświetla pomieszczenie – duże okna sytuuje się zazwyczaj właśnie w salonie. Pamiętajmy jednak, że przeszklona ściana uniemożliwia ustawianie nań mebli, zatem zakres urządzania jest ograniczony. Idealnym rozwiązaniem jest sytuacja, gdy meble stoją po środku salonu. Wymaga to jednak dość dużej jego powierzchni min. 30 m2. W przeciwnym razie utrudniona będzie komunikacja w salonie i radość z takiej aranżacji wątpliwa.

Jeżeli chcemy, by pomieszczenia były bardziej przestronne, warto zastanowić się nad kuchnią otwartą na salon. Tzw. open space’y są teraz bardzo modne. Po pierwsze powiększają wnętrza, a po drugie sprzyjają stosunkom rodzinnym – pani domu gotująca obiad nie jest odizolowana od reszty domowników, którzy bez trudów komunikacyjnych mogą jej także pomagać. Wspólne gotowanie rodzinne czy z przyjaciółmi jest bardzo trendy…

Kuchnia otwarta ma wiele zalet, choć inwestorzy często obawiają się łączenia jej z tak reprezentacyjnym miejscem jak salon. Ich obawy są jednak nieuzasadnione. Nowoczesne meble kuchenne są tak zaprojektowane, by idealnie komponować się ze stylem pokoju dziennego, zarówno jeśli aranżacja wnętrza stawia na klasykę, jak i surowy modernizm. Umowną granicą między dwoma pomieszczeniami stanowi najczęściej barek lub wyspa kuchenna.

Projekty domów jednorodzinnych nawet te o niezbyt imponującym metrażu, prawie zawsze przewidują dodatkowe wnętrze, które przeznacza się na pomieszczenie gospodarcze. Jest to przewaga nad mieszkaniem, gdzie trudno o wydzielenie takiego pomieszczenia. W zależności od potrzeb domownika, pomieszczenia gospodarcze pełnią różne funkcje: są miejscem na kotłownię, spiżarkę czy magazyn, pralnię z suszarnią itp. Jeżeli pomieszczenie przeznaczymy na miejsce, w którym stanie kocioł grzewczy, konieczna nam będzie garderoba.

Garderoba może być jedna dla wszystkich domowników, wtedy drzwi wejściowe powinny znajdować się na korytarzu, lub każda sypialnia ma swoją garderobę, do której prowadzą drzwi bezpośrednio z sypialni. Funkcjonalna garderoba musi mieć minimum 3 m2, jeżeli nie mamy miejsca na wydzielenie takiej powierzchni, postawmy na szafę wnękową. Garderoba oprócz miejsca na półki, szafki, wieszaki musi mieć również przestrzeń komunikacyjną, zatem 3 m2 są ostateczną granicą jej projektu.

Dobrym rozwiązaniem jest również, jeśli dom posiada spiżarnię. Nie musi mieć ona już takich rozmiarów, jak miejsce na składowanie odzieży. Wystarczy nam niewielka wnęka, którą zabudujemy półkami. Możemy ją zamykać, montując drzwi przesuwne. Idealnym miejscem na spiżarnię jest powierzchnia koło kuchni. Jeśli wybraliśmy projekty domów z garażem w bryle budynku, spiżarnia powinna się mieścić właśnie między garażem a kuchnią.

Jednym z ważniejszych elementów w domu są projekty łazienek. Wspólna łazienka dla domowników nie powinna być mniejsza niż 6-8 m2. Dobrze jest, jeśli nasze domy umożliwiają zaplanowanie łazienki dla gości. Usytuowana powinna być ona na parterze w części dziennej, łazienka domowników – w części sypialnianej. Jeżeli budujemy domy z poddaszem, najczęściej strefa nocna znajduje się na poddaszu, a dzienna na parterze. To idealny rozkład pomieszczeń, umożliwiający zachowanie intymności w pokojach sypialnianych.

Funkcjonalność i komfort  pomieszczeń w dużej mierze zależy od rozkładu okien w projekcie. Okna w domu są niezwykle istotne, o czym poczytać mogliśmy w jednym z poprzednich artykułów.


Funkcjonalne wnętrza – pomieszczenia gospodarcze

Posted by on sobota, 22 Styczeń, 2011

Funkcjonalna i estetyczna aranżacja wnętrz była przez nas już nieraz omawiana. Wybierając nowe projekty domów musimy jednak pamiętać, że nie uda nam się zachować katalogowego wystroju wnętrza, jeżeli wszystkie domowe przedmioty, te codziennego użytku, jak i te wykorzystywane sezonowo, nie będą miały swojego miejsca. Aranżacje łazienek to ważna sprawa, którą zajmiemy się w następnym artykule.

Marzy nam się sypialnia, w której centralnym punktem będzie wielkie, wygodne łóżko, a pozostałym wyposażeniem będzie jedynie szafka nocna i toaletka? Tylko jeżeli nasze projekty domów będą zawierały garderobę uda nam się zachować ład sypialniany. Chcemy, by nowoczesna kuchnia, której wystrój wnętrz przypomina sterylne laboratorium nie została „oszpecona” siatkami z ziemniakami czy warkoczami czosnku? Bezwzględnie powinniśmy zaplanować niewielką nawet spiżarnię. Bez jakich jeszcze pomieszczeń nie mogą się obejść nowoczesne domy?

Funkcjonalne wnętrza - pomieszczenia gospodarcze

Jak zaplanować garderobę?

Szafy, komody, pawlacze zajmują dużo miejsca, poza tym trudno utrzymać w nich porządek. Skoro budujemy domy jednorodzinne postawmy na przestrzeń dobrze wykorzystaną. Aby pomieścić całą odzież, tę codzienną i sezonową, walizki, plecaki, często również deski do prasowania czy dmuchane materace, warto zaplanować w swoim domu funkcjonalną garderobę.

Właśnie…. funkcjonalną. Garderoba oprócz miejsca na szafy, wieszaki, półki i szuflady musi mieć również powierzchnię na komunikację. Dlatego pomieszczenie, które przeznaczymy na garderobę nie może być mniejsze niż 2,5 mkw. Jeżeli będzie mniejsze ? korzystanie z przechowalni będzie trudne, lepszym rozwiązaniem stanie się po prostu szafa wnękowa.

Drzwi do garderoby powinny być zamontowane w sypialni, żeby domownik nie musiał biegać w piżamie po korytarzu. Jeżeli jednak nasz projekt domu będzie przewidywał tylko jedno dodatkowe pomieszczenie dla wszystkich domowników, drzwi umieszczamy właśnie na korytarzu, aby dzieci szykujące się do szkoły nie wpadały do sypialni zaspanych jeszcze rodziców.

O garderobie powinniśmy pomyśleć już na etapie budowy domu. Tylko wtedy uda nam się od razu przewidzieć wszystkie potrzebne instalacje i tak je przeprowadzić, by nie szkodziły aranżacji wnętrz. Potrzebne będzie oczywiście oświetlenie pomieszczenia. Warto przewidzieć zarówno oświetlenie głównej sufitowe, jak i punkty świetlne nad półkami czy w szafach. Garderoba nie musi być ogrzewana, ale bezwzględnie musimy pamiętać o wentylacji.

Gdzie usytuować spiżarnię?

Aby w naszej kuchni zawsze panował ład i porządek powinniśmy zaplanować w naszym domu spiżarnię. W przeciwieństwie do garderoby, pomieszczenie to nie wymaga miejsca na komunikację, dlatego jego powierzchnia nie musi mieć imponujących rozmiarów.

Funkcjonalne wnętrza

Oczywistym jest, że spiżarnia powinna znajdować się w pobliżu kuchni. Funkcjonalne projekty domów sytuują ją najczęściej między właśnie kuchnią a garażem. Takie rozwiązanie ułatwia przenoszenie zakupów bezpośrednio do schowka, a później wyjmowanie ich i przenoszenie do kuchni, w zależności od potrzeby.

Projekty domów energooszczędnych przewidują projekty garaży usytuowane na stronie północnej, aby stanowiły dodatkową barierę termiczną dla reszty pomieszczeń i ?nie odbierały? słońca wnętrzom, gdzie jest ono lepiej wykorzystywane. Kuchnia jest najcieplejszym pomieszczeniem w domu, ze względu na prace, jakie się w niej wykonuje. Dlatego architekci także to wnętrze umiejscawiają na północy. Zatem optymalny projekt garaż-spiżarnia-kuchnia jest jak najbardziej do spełnienia.

Nie warto montować okien w takich pomieszczeniach gospodarczych, ale konieczne i tu będzie zapewnienie skutecznej wentylacji, która wymieni powietrze, co nie będzie sprzyjało powstawaniu pleśni czy wilgoci.

Pokój gościnny czy domowe biuro?

Dodatkowy pokój w naszych domach może pełnić różne funkcje. Najczęściej przeznaczony jest on dla gości. Konieczne więc będzie przygotowanie go pod względem ich wygody: wyposażenie w stosowne meble, odpowiednie oświetlenie światłem dziennym i sztucznym.

Dzisiejszy styl życia sprawia, że dosyć często pracujemy w domach. Aranżacja domowego biura pozwoli nam na odgrodzenie strefy rodzinnej, rozrywkowo-wypoczynkowej od pracy. Komputer w sypialni jest niedopuszczalny, dokumenty i deklaracje podatkowe poustawiane na regale w salonie nigdy nie trafią do odpowiednich segregatorów.

Domowy gabinet warto usytuować ?na górze? jeśli budujemy projekty domów z poddaszem. Zapewnimy w nim wtedy właściwą izolację akustyczną, oddzielającą ją od wesołej i gwarnej części dziennej na parterze.

Warto przewidzieć dodatkowy pokój w projekcie również ze względu na ewentualną możliwość powiększenia rodziny. Narodziny dziecka czy zamieszkanie z nami starszych rodziców powodują często problemy z rozplanowaniem wnętrz. Osobny pokój pozwoli nam na wygodą lokalizację.


Co zmienić w projekcie domu?

Posted by on piątek, 14 Styczeń, 2011

Inwestorzy budujący domy jednorodzinne najpierw wybierają projekty domów Archipelag> pod względem potrzeb i oczekiwań swojej rodziny. Spędzają godziny na przeglądaniu gotowych projektów, porównując je i marząc o szybkiej przeprowadzce. Jednak, gdy dochodzi do zakupu dokumentacji, która powinna odpowiadać uzyskanej decyzji o warunkach zabudowy, okazuje się, że ich wymarzony dom jednorodzinny musi zostać poddany weryfikacji.

Nie wszystkie projekty domówmożemy budować na każdej działce. Jeżeli marzy nam się, że adaptacja piwnicy przyniesie nam wymarzoną salę bilardową, a poziom wód gruntowych na działce jest wysoki, będziemy musieli zrezygnować z podpiwniczenia. Również gmina może nam ograniczyć pole manewru. Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub w przypadku jego braku, co w polskich gminach jest zjawiskiem bardzo częstym, – uzyskana decyzja o warunkach zabudowy mogą nakazać maksymalną wysokość budynku, rozmieszczenie niektórych okien, a nawet kolor dachówki. Dlatego bardzo ważne jest, by najpierw poznać uwarunkowania gminne i lokalne na naszej działce, a dopiero potem zamówić wybrany i odpowiedni projekt domu.

Gotowe projekty domów jednorodzinnych muszą być przystosowane właśnie do gminnych i lokalnych założeń, by mogły stanowić projekt budowlany, który dołącza się do wniosku o pozwolenie na budowę. Takie przystosowanie to adaptacja projektu. Uprawniony do adaptacji architekt określa, jakie fundamenty domu należy wybudować, jak usytuować budynek na działce, by spełniał warunki zabudowy, zmienia niektóre parametry, by odpowiadały posiadanym warunkom.

Ale adaptacja projektu pomoże również w uzyskaniu domu, który będzie jak najbardziej odpowiadał inwestorowi i jego rodzinie. To właśnie na tym etapie możliwym jest przeprowadzenie zmian w projekcie, by ten stał się zbliżony do wcześniejszych wyobrażeń przyszłych domowników. Oczywiście należy pamiętać o tym, że każda zmiana jest dodatkowo płatna, a jej kwota zależy od trudności zadania wykonywanego przez architekta. Dlatego najpierw trzeba bardzo uważnie przejrzeć dostępne plany domów, by znaleźć takie, w których zmiany będą niewielkie.

Co zmienić w projekcie domu?

Nieraz wspominaliśmy, że aranżacja wnętrza w dużej mierze zależy od rozmieszczenia okien. Okna w projekcie można modyfikować pod względem zarówno ich usytuowania, jak i kształtów i wielkości, nie zapominając o tym, że ściana z oknem musi zachować odpowiednią odległość od granicy działek sąsiednich. Bardzo ważne jest również to, że pomieszczenia przeznaczone na stały pobyt ludzi muszą mieć powierzchnię okien równą przynajmniej 1/8 powierzchni podłogi w danym pomieszczeniu. Dlatego jeśli planujemy likwidację niektórych otworów okiennych, architekt powinien sprawdzić, czy nie ma konieczności doprojektowania ich na innej ścianie.

Kolejną zmianą, na jaką decydują się inwestorzy podczas adaptacji, jest zmiana funkcji pomieszczeń. Ma to związek zarówno z technicznymi rozwiązaniami, jakie są przewidziane w domu, jak i potrzebami inwestorów. I tak np. projekty domów bardzo często przewidują niewielkie pomieszczenie gospodarcze na kotłownię. Jeżeli jednak zdecydujemy się na ogrzewanie elektryczne, pomieszczenie na kocioł grzewczy nie będzie nam już potrzebne, a pozostawioną powierzchnię możemy dowolnie zaadaptować. Jeżeli zaś salon kąpielowy jest główną łazienką w domu, zastanówmy się czy lepszym rozwiązaniem nie będą dwie łazienki na poddaszu, z których bardziej komfortowo będzie korzystała czteroosobowa rodzina.

Wystrój sypialni uzależniony jest od jej wielkości. Jeżeli chcemy jeżeli chcemy jednak wygospodarować w niej miejsce na funkcjonalną garderobę, niekiedy warto jest odjąć nieco metrażu. Marzą nam się duże okna? Ze względów energooszczędnych warto je usytuować na południu, gdzie umiejscowiony będzie salon, do którego przez większą część dnia zaglądać będzie słońce. Jeżeli jednak projekt salonu przewiduje dość niewielkie pomieszczenie, przeszklona ściana może utrudnić nam aranżację. Meble w salonie będą musiały być ustawione na środku pomieszczenia, a jeżeli jest ono małe, poruszanie się po pokoju będzie utrudnione.

Adaptacja poddasza przewiduje nań różne pomieszczenia. Niekiedy wydaje nam się, że powierzchnia, ograniczona dodatkowo skosami, jest za mała na urządzenie tam np. pokoju odpoczynkowego czy pokoju dziecka. Dlatego inwestorzy często zlecają architektowi adaptującemu powiększenie ścianki kolankowej. Ścianka kolankowa jest to zewnętrzna ściana stojąca na stropie, biegnąca wzdłuż połaci dachowej, a na niej oparta jest konstrukcja ocieplanie dachu. Jeżeli przesadnie ją zwiększymy to, owszem, poddasze użytkowe będzie miało większa powierzchnię, ale z zewnątrz budynek straci na estetyce. Wybierając projekty domów z poddaszem liczyliśmy na budowę uroczego dworku – maksymalne powiększenie ścianki kolankowej sprawi, że nieopacznie wybudujemy dom piętrowy.

Warto więc każdą zmianę w projekcie szczegółowo omówić z architektem. Jego doświadczenie pomoże przewidzieć nam skutki zmian, o jakich początkujący budowniczy może nie pomyśleć.