Posts Tagged dom jednorodzinny

Wybieramy niestandardowe okna

Posted by on wtorek, 31 Maj, 2011

Wybierając projekty domów zwracamy uwagę na kształt bryły, szukamy niestandardowych rozwiązań, które wyróżnią nasze domy jednorodzinne z okolicznej zabudowy. Coraz częściej klasyczne rozwiązania, takie jak lukarna, wykusz oraz tzw. ?bawole oko? wracają do łask. Oprócz funkcji czysto dekoracyjnej mają one bowiem jeszcze jedną ważną cechę ? pozwalają wpuścić do wnętrza więcej światła.

Choć często zaniedbane, zabytkowe kamienice w różnych częściach naszego kraju wciąż budzą podziw jeśli chodzi o formę. Elementami, które często się pojawiają w tego typu budynkach są właśnie wykusze i lukarny. W ciągu ostatnich lat znalazły one swoje zastosowanie także w budownictwie jednorodzinnym. Ciekawie prezentują się wkomponowane w nowoczesne domy. Pamiętajmy jednak, że do każdej z tych form należy bezwarunkowo dobrać właściwe okna drewniane!

Domy jednorodzinne z poddaszem to największa oferta jeśli chodzi o gotowe projekty domów jednorodzinnych. Cieszą się wśród inwestorów niesłabnącym powodzeniem. Nawiązują swoim stylem do szlacheckich dworków. Wielu z nas marzy, by dom jednorodzinny wybudować z dala od wielkomiejskiego gwaru, wśród pięknych krajobrazów polskiej wsi. Projekty dworków prezentują się tam najlepiej. Do tego, jeśli wybierzemy domy z poddaszem z niestandardowymi elementami architektonicznymi, nasze domki będą imponująco wyglądać wśród pól i łąk.

Wybieramy niestandardowe okna

Najważniejszy jest pomiar okna

Bez wykonanego wcześniej dokładnego pomiar nie możemy nawet myśleć o zastosowaniu lukarny czy ?bawolego oka?. Lepiej nie ufać bezkrytycznie temu, co zawiera projekt domu, aby uniknąć przykrej niespodzianki. Przecież projekty domów poddajemy obowiązkowej adaptacji, w czasie której architekt adaptujący wprowadza zlecone przez nas zmiany, które wpływają na wnętrza. Okna i wnętrza są więc inne niż to, co zawierał pierwotny plan domu.

W szczególności należy być ostrożnym, jeżeli kształty okien są nietypowe, na przykład okrągłe bądź trójkątne. Jeśli budowa domu dopiero się zaczyna, upewnijmy się czy w ogóle istnieje możliwość ich montażu. Lukarna to dobre rozwiązanie, kiedy projekty dachów są nachylone pod dużym kątem. Raczej nie spotyka się tego typu rozwiązań w wypadku dachów płaskich. Kształt i wielkość należy dobrać do wymiarów dachu.

Więcej światła!

Względy techniczne to nie wszystko ? wybierając formę kierujmy się naszym zapotrzebowaniem na światło w pomieszczeniu. Nie trzeba chyba dodawać, że im większe okno, tym więcej światła uzyskamy.

Następnym krokiem jest decyzja, jak połączyć ze sobą okna. Możemy umieścić między nimi ścianki, bądź połączyć je z łącznikami używając do tego celu rur kątowych. Kolejną istotną kwestią jest położenie w stosunku do stron świata. Najlepiej nadaje się do tego strona południowa, bądź południowo-wschodnia.

Wybór należy do nas

Pierwotnie w lukarnach i wykuszach stosowano jedynie klasyczne w formie okna prostokątne. Z czasem zaczęto przełamywać ten schemat wprowadzając inne kształty. Niemałe znaczenie miały przy tym nowe możliwości techniczne. Wielkość wyboru obecnie zadziwia, pojawiają się okna w kształcie kwadratów, trapezów i trójkątów.

Dodatkowo, nietypowe okna można ze sobą łączyć, uzyskując jeszcze ciekawszy efekt ? na przykład prostokąt plus trójkąt. Jeśli mamy do czynienia z tzw. ?bawolim okiem?, warto wybrać półkole. W ten sposób można nieco ożywić konstrukcję i przełamać schematy. Montaż bardziej wyszukanych form nie jest wcale dużo trudniejszy od montażu okien klasycznych, więc fachowcowi nie powinien sprawić żadnego problemu.

Najważniejszy jest prawidłowy montaż okien. Niestandardowe elementy architektoniczne wymagają rzetelnej firmy montażowej, gdyż źle zamontowane lukarny czy wykusze mogą generować duże straty energii, poprzez powstawanie mostków termicznych. Dlatego nie oszczędzajmy na fachowcach ? to pomoże nam zaoszczędzić później na rachunkach za ogrzewanie.

Koszt budowy domu z lukarnami i wykuszami będzie wyższy niż w przypadku prostej i zwartej bryły. Jednak wszyscy marzymy o przykuwających uwagę rozwiązaniach w naszym domu, wprowadźmy więc oryginalne akcenty, jeżeli pozwala nam na to budżet na budowę, na przykład poprzez zastosowanie tego typu elementów. Wcześniej jednak wykonajmy dokładne pomiary i zasięgnijmy opinii eksperta ? pomoże to nam uniknąć wielu późniejszych problemów.


Zalety ciepłej podłogi

Posted by on piątek, 15 Kwiecień, 2011

Ogrzewanie domu to jedna z ważniejszych decyzji podejmowanych jeszcze przed budową.

Chociaż projekty domów zawierają część instalacyjną, w której architekci opracowali sposób, w jaki domy jednorodzinne będą ogrzewane, to adaptacja projektu umożliwia nam wprowadzenie zmian i dostosowanie systemu grzewczego do naszych oczekiwań. Niekiedy bowiem ogrzewanie gazowe, które nadal jest najpopularniejsze, jest dla nas zbyt kosztowne, jeśli nasza działka budowlana nie ma dostępu do sieci gazowej. Czasem chcemy także mieć dom ogrzewany kominkiem, choć architekt nie przewidział takiego rozwiązania, a czasem chcemy budować projekty domów energooszczędnych i postawić na odnawialne źródła ciepła, takie jak pompy ciepła czy kolektory słoneczne.

Nowoczesne domy jednorodzinne bardzo często są ogrzewane za pomocą instalacji ciepłej podłogi. Ogrzewanie podłogowe jest popularne zarówno w domach jednorodzinnych, jak i w nowych mieszkaniach. Istnieje również możliwość, by remont mieszkania starszego typu przewidywał komfortową podłogówkę. Zalet ogrzewania podłogowego jest wiele, dlatego inwestorzy, przed którymi budowa domu, coraz częściej się na nie decydują. Spróbujmy wskazać walory, które przemawiają na korzyść takiego rozwiązania.

Zalety ciepłej podłogi

Komfortowo ciepłe domy jednorodzinne

Ogrzewanie podłogowe sprawia, że pomieszczenie jest równomiernie ogrzewane. Nie musimy się obawiać zatem, że podłoga będzie zbyt nagrzana, podczas gdy w wyższych partiach wnętrza będzie hulał wiatr. Energia rozłożona pionowo dociera pod sam strop teriva, co powoduje, że wnętrza są ciepłe, a podłoga nie jest gorąca. Poziomy rozkład energii cieplnej jest również komfortowy. Instalacja ogrzewania podłogowego jest bowiem przeprowadzana na całej powierzchni podłogi.

Dom bezpieczny dla alergików

Alergia to zmora naszych czasów. Niemalże każdy dom jednorodzinny zamieszkuje choć jedna osoba cierpiąca na alergię, bardzo często mają ją nasi najmłodsi domownicy. Cyrkulacja powietrza sprawia, że powietrze we wnętrzu jest czyste i pozbawione roztoczy, eliminuje również kurz. Dlatego podłogówka jest polecana dla alergików.

Dom bezpieczny dla dzieci

Oprócz ochrony naszych dzieci przed kurzem i roztoczami, ogrzewanie podłogowe to idealny sposób na ich bezpieczeństwo w domu. Po pierwsze instalacja grzewcza jest schowana pod podłogą, więc maluch nie będzie miał do niej dostępu. Po drugie nasze dzieci bardzo chętnie bawią się właśnie na podłodze. Ciepła posadzka sprawi, że dziecko uniknie przeziębień, a zabawa będzie mogła trwać cały wieczór.

Dowolna aranżacja wnętrz

Projekty domów nowoczesnych stawiają na wysokiej jakości wykończenie. Piękne okna drewniane stają się ozdobą naszych pomieszczeń. Nie musimy ich zasłaniać ciężkimi kotarami, by ukryć grzejniki. Miejsce pod oknem jest wolne, możemy tam ustawić dowolny mebel. Aranżacja wnętrz nie jest w żaden sposób ograniczona. Musimy jedynie pamiętać, by duże meble: szafy, komody czy łóżka stawiać na kilkucentymetrowych nóżkach, tak by ciepło ogrzewało wnętrza a nie spód mebla.

Ogrzewanie podłogowe to również idealne rozwiązanie, gdy mamy projekty małych łazienek, w których liczy się każdy centymetr. Chociaż grzejniki łazienkowe są teraz bardzo dekoracyjne, to zamiast nich możemy na ścianie powiesić funkcjonalną szafkę na przybory toaletowe. Stąpanie po ciepłej podłodze po wyjściu spod prysznica doceni każdy domownik.

Prosty i szybki montaż

Montaż ogrzewania podłogowego jest szybki i prosty, szczególnie w przypadku elektrycznego ogrzewania podłogowego. Wodne ogrzewanie podłogowe wymaga więcej prac, ale użytkowanie jego jest tańsze, więc od decyzji inwestora zależy, którą opcję wybierze. Musimy jednak pamiętać, by decyzję o instalacji podłogówki podjąć na etapie adaptacji projektu. Jeżeli wybierzemy wodne ogrzewanie podłogowe, to nasze projekty domów muszą być do niego odpowiednio przygotowane. Wodne ogrzewanie wymaga grubszej wylewki, więc zmieni się wysokość pomieszczenia, a co za tym idzie również rozmieszczenie okien i drzwi. Dlatego mieszkańcy istniejących domów lub mieszkań raczej powinni decydować się na elektryczne ogrzewanie podłogowe.


Budowa domu 2011 – trendy

Posted by on sobota, 26 Marzec, 2011

Budowa domu to inwestycja na lata, w którą są zaangażowani wszyscy domownicy. Każdy walczy o swoje miejsce, intymny kąt, każdy próbuje sugerować, jak powinna wyglądać strefa otwarta w domu.

Projekty domów najczęściej wybieramy wspólnie, spisując wszystkie za i przeciw. Dyskutujemy o swoich potrzeb, omawiamy styl życia. Jest to bardzo ważne, bowiem dom jednorodzinny powinien odwzorowywać codzienny tryb domownika, być dopasowany do jego potrzeb i oczekiwań.

Dom powinien być funkcjonalny dla całej rodziny

Choć czasem typ zabudowy, parterowy czy piętrowy, zależy od warunków, jakie mają nasze działki budowlane, to długo się zastanawiamy, czy lepsze są domy jednorodzinne z poddaszem czy rozległe domy parterowe. W obu przypadkach aranżacja wnętrz może być funkcjonalna i komfortowa, jednak istnieje kilka elementów, które w zależności od statusu rodzinnego, dyskredytują niektóre plany domów. Jeżeli nasze domy mają zamieszkać ludzie starszy czy chorzy, dużo wygodniejszy będzie dla nich projekt domu parterowego, w którym nie spotkają się z uciążliwymi schodami wewnętrznymi, a z pozostałymi domownikami będą w bliższym kontakcie. Dla młodszych osób, posiadających dorastające dzieci, bardziej komfortowe wydają się projekty domów z poddaszem. Choć przestaje się już budować domy wielopokoleniowe, bardziej skupiając się na teraźniejszej sytuacji rodzinnej, to komfortowy podział kondygnacyjny jest korzystny dla kilkuosobowej rodziny, w której każdy szuka swojego miejsca na ziemi.

Dorastające dzieci, nastolatki, potrzebują poczucia intymności, sąsiadowanie ich pokoju z sypialnią rodziców może ich krępować. Starsze pokolenie również będzie się czuło bardziej komfortowo, gdy o świcie nie będą dni niego dochodzić odgłosy płyty nowej gwiazdki pop. Adaptacja poddasza umożliwia aranżację pokoju dziecka z dala od strefy dziennej, przeznaczonej dla wszystkich domowników i ich gości. Po latach, gdy dorosłe dzieci zechcą choć trochę się usamodzielnić, na poddaszu można im zorganizować własne mieszkanie, aranżując niewielką kuchnię, czy aneks kuchenny, wydzielając osobną łazienkę.

Jeżeli zaś dzieci zechcą się wyprowadzić, mieszkanie na poddaszu można wynająć lub w końcu stworzyć tam miejsce na swoje hobby: pracownię malarską, salkę bilardową czy domowy salon SPA.

Domy wielorodzinne to najczęściej domy z poddaszem lub piętrowe.

Stefy łatwo jest również wydzielić, jeżeli budujemy domy piętrowe. Stają się one coraz popularniejsze ? są to dziś nowoczesne domy, idealnie komponujące się z zabudową wielkomiastową, w niczym nie przypominające ?kostek? z szarym barankiem na elewacji, którymi usłane były peerelowskie ulice.

Projekty domów nowoczesnych bez względu na typ zabudowy, mają dziś nieco inny układ pomieszczeń, niż dotychczasowe domki jednorodzinne. Projekty zawierają przynajmniej dwie łazienki, często są to właśnie małe łazienki na poddaszu, podczas gdy na parterze znajduje się niewielkie WC (jeżeli ma to być łazienka dla gości, to posiada dodatkowo kabinę prysznicową) i indywidualne garderoby. Aranżacje łazienek to już praca dla doświadczonych dekoratorów. Inwestorzy są skłonni wygospodarować miejsce na garderoby nawet kosztem powierzchni innych pomieszczeń. Wszystko po to, by pomieścić potrzebne i te trochę mniej przedmioty. Nowoczesne wnętrza nie lubią bałaganu, w takim domu wszystko ma swoje miejsce.

Nowoczesny dom nie może się obejść również bez funkcjonalnych pomieszczeń dodatkowych, jak schowek na sprzęt ogrodniczy, mop czy środki czystości, spiżarnia usytuowana w pobliżu kuchni czy też pralnia i suszarnia. Dla większego komfortu wolimy wspomniane dwa projekty małych łazienek, zamiast jednej dużej, nic więc dziwnego, że szukamy odrębnego pomieszczenia, w którym mogłaby stanąć pralka.

Najczęściej są wybierane również projekty domów z garażem. Dziś trudno wyobrazić sobie gospodarstwo domowe bez samochodu, często w rodzinie mamy dwa auta.

Przykładem nowoczesnego domu dla kilkuosobowej rodziny jest bardzo popularna Agatka z garażem. Tu właśnie na parterze jest sypialnia rodziców z własną łazienką, oddzielona od strefy dziennej szerokim korytarzem. Poddasze użytkowe natomiast to sypialnie dzieci z łazienką i garderobą. Całość dopełnia projekt garażu w bryle domu, który można powiększyć na etapie adaptacji i stworzyć garaż dwustanowiskowy.


Dom zgodny z Feng Shui

Posted by on czwartek, 17 Marzec, 2011

Feng shui to znana od tysięcy lat filozofia, w której najważniejsza jest harmonia i energia chi, przenikająca wszechświat. Aranżacja wnętrz i budowa domu według jej zasad ma zlikwidować negatywną energię i dać mieszkańcom poczucie idealnej równowagi.

Choć wystrój wnętrz zgodny z zasadami Feng Shui omawiany jest odważnie nawet przez architektów wnętrz, to niewiele osób, których budowa domu dopiero się rozpoczyna, zdaje sobie sprawę z tego, że już zakup działki krok po kroku zbliżyć nas może do idealnej harmonii.

Najlepsze działki budowlane są płaskie, pozbawione nierówności, rozmieszczone na planie prostokąta lub kwadratu. Pagórek czy góra może znajdować się na tyłach terenu ? ochroni wtedy nasze domy jednorodzinne przed wiatrem i niebezpieczeństwem. Ważne są również drzewa na działce, a idealnym rozwiązaniem dostęp do jeziora, stawu czy nawet ogrodowego oczka wodnego.

Ciszę i bezpieczeństwo oraz dobre samopoczucie zapewni lokalizacja działki z dala od szpitali, cmentarzy czy ruchliwych ulic.

Bardzo istotne jest, by projekty domów usytuowane były w centralnym punkcie działki, gdzie znajduje się skupisko pozytywnej energii. Wybierając projekty domów jednorodzinnych warto zwrócić uwagę na to, by elementy architektury nie blokowały przepływu energii. Jak to osiągnąć? Projekt domu powinien mieć zwartą i prostą bryłę, bez ostrych zakrętów czy przewężeń. Okna w projekcie nie mogą znajdować się naprzeciw drzwi, a wnętrza przestronne i otwarte, nie dzielone sztucznie.

Dom jednorodzinny powinien odzwierciedlać charakter i osobowość ludzi, którzy będą go zamieszkiwać. Jeżeli jesteśmy więc zwolennikami klasycznych rozwiązań, projekty domów nowoczesnych o modernistycznych kształtach nie są dla nas odpowiednie. Szukajmy lepiej tradycyjnych dworków, jak np. domy jednorodzinne z poddaszem, nawiązujące do szlacheckiego stylu pałacyków.

Jeżeli zaś preferujemy nowoczesny styl budowy, wybierzmy nowoczesne projekty domów parterowych lub domy piętrowe, o prostej, ale efektownej konstrukcji.

Dom zgodny z Feng Shui

Aranżacja wnętrz powinna być równie dobrze przemyślana, z dbałością o najmniejsze szczegóły. Bardzo istotna jest właściwa kolorystyka ścian, która ma wpływ na nasze samopoczucie. Malowanie ścian wewnętrznych na kolor żółty czy pomarańczowy sprawi, że wnętrze będzie pełne światła, energii i witalności. Dodatkowo takie barwy mają pozytywny wpływ na naszą koncentrację, dlatego warto pomalować nań domowy gabinet czy pokój dziecka. Czerwień we wnętrzach to według zasad Feng Shui szczęście i powodzenie. Tu należy jednak pamiętać, że aranżacja wnętrza całego w tym kolorze może męczyć. Dlatego warto postawić na jeden zdecydowany akcent w czerwonej barwie lub wykorzystać czerwone dodatki i dekoracje okienne i ścienne. Szukając spokoju i relaksu, warto wybrać kolor niebieski. Dlatego tak dobrze sprawdza się on w sypialniach czy łazienkach. Biele, szarości i beże wydają się czyste i przestronne, warto więc zastosować je w pomieszczeniach, gdzie najważniejszy jest porządek, np. w kuchni.

W domach bardzo istotne są przede wszystkimi projekty łazienek. Odpowiednia z zasadami Feng Shui aranżacja łazienek stawia na jasność, przestronność i porządek. Jeżeli w naszym domu jest mała łazienka projekt powinien wykluczać niepotrzebne sprzęty i akcesoria. Wynieśmy pralkę do pomieszczenia gospodarczego, a zamiast szafek stojących wybierzmy narożnikowe zawieszone na ścianie. Dopuśćmy do łazienki mnóstwo światła. Projekty domów mają tę przewagę nad mieszkaniami, że zawsze można wprowadzić przed budową drobne modyfikacje, jak np. doprojektowanie okna w łazience. Sztuczne oświetlenie łazienki powinno być jasne i ciepłe, zbliżone barwą do słonecznego.

Równie ważny jest wystrój kuchni. Pamiętajmy, że projekty kuchni powinny przewidywać ustawienie kuchenki, lodówki i zlewozmywaka w kształcie trójkąta. Ciekawą zasadą jest dbanie o to, by lodówka zawsze była pełna. Pusta lodówka oznacza, że nie potrafimy okazywać… miłości.

Projekty domów parterowych bardzo często mają kuchnię połączoną z jadalnią czy salonem. Feng Shui zwraca uwagę, by nawet stanowiąc jedną przestrzeń, pomieszczenia te różniły się wykończeniem podłóg.

Drzwi do kuchni nie powinny znajdować się naprzeciwko sypialni, a sypialni ? łóżko nie powinno stać naprzeciw drzwi wejściowych. Z sypialni bezwzględnie należy wynieść telewizor, komputer i unikać luster. To jest zasada nieco trudna do zaakceptowania. Lustrzane drzwi przesuwne w szafie wnękowej mogą zdecydowanie powiększyć optycznie nawet najmniejszą sypialnie.

Wierzymy czy nie, zasady Feng Shui są często stosowane przez projekty wnętrz. Obiektywnie patrząc, są to dosyć racjonalne zasady, więc nawet jeśli nie uzyskamy odpowiedniej energii i idealnej równowagi, to na pewno nasze domy jednorodzinne staną się bardziej komfortowe i funkcjonalne.


Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Posted by on środa, 23 Luty, 2011

To, jakie projekty domów wybierzemy zależy od wielu czynników. Rodzaj gruntu, warunki stawiane przez gminę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz kształt i rozmiar naszej działki determinują w dużym stopniu bryłę naszego domu.

Gotowe projekty domów jednorodzinnych to jednak tak duża baza ofertowa, że bez względu na warunki możemy znaleźć domy drewniane, które spełnią nie tylko formalne nakazy, ale również nasze potrzeby i oczekiwania. Bez względu na to, jaką powierzchnię użytkową będzie miał nasz dom, powinien być on funkcjonalny, ergonomiczny i komfortowy. Nawet mały dom może taki być, jeśli zwrócimy uwagę na prawidłowy rozkład pomieszczeń i ich kształt.

Od liczby członków naszej rodziny zależy liczba pomieszczeń, w której czuć się wszyscy będą komfortowo. Ale nawet jeśli mały domek drewniany ma tylko sypialnię, salon, kuchnię i łazienkę, wszystkie te pomieszczenia powinny być właściwie usytuowane. Architekci przykładają dużą wagę również do kształtu pomieszczeń. Długie i wąskie wnętrza to zgroza mieszkań w blokach z wielkiej płyty. Wygodny, choć mały dom jednorodzinny rezygnuje z takich kształtów. Projektanci zdają sobie sprawę z tego, że pokój o regularnym kwadratowym kształcie jest zdecydowanie łatwiej urządzić niż pokój długi i wąski, nawet jeśli ma większą powierzchnię użytkową.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Miejscem reprezentacyjnym w naszym domu, gdzie spotyka się cała rodzina i jej goście, jest salon. Optymalnym rozwiązaniem jest jeśli ma on ok. 25 m2. Taki pokój dzienny pomieści zarówno część wypoczynkową, którą w miarę potrzeb można zamienić na sypialnię dla gości, część telewizyjną, przechowalnię i miejsce do pracy. Nowoczesne domy mają bardzo często duże okna czy wręcz przeszklone ściany. Ze względów energooszczędnych – energia słoneczna dogrzewa i doświetla pomieszczenie – duże okna sytuuje się zazwyczaj właśnie w salonie. Pamiętajmy jednak, że przeszklona ściana uniemożliwia ustawianie nań mebli, zatem zakres urządzania jest ograniczony. Idealnym rozwiązaniem jest sytuacja, gdy meble stoją po środku salonu. Wymaga to jednak dość dużej jego powierzchni min. 30 m2. W przeciwnym razie utrudniona będzie komunikacja w salonie i radość z takiej aranżacji wątpliwa.

Jeżeli chcemy, by pomieszczenia były bardziej przestronne, warto zastanowić się nad kuchnią otwartą na salon. Tzw. open space’y są teraz bardzo modne. Po pierwsze powiększają wnętrza, a po drugie sprzyjają stosunkom rodzinnym – pani domu gotująca obiad nie jest odizolowana od reszty domowników, którzy bez trudów komunikacyjnych mogą jej także pomagać. Wspólne gotowanie rodzinne czy z przyjaciółmi jest bardzo trendy…

Kuchnia otwarta ma wiele zalet, choć inwestorzy często obawiają się łączenia jej z tak reprezentacyjnym miejscem jak salon. Ich obawy są jednak nieuzasadnione. Nowoczesne meble kuchenne są tak zaprojektowane, by idealnie komponować się ze stylem pokoju dziennego, zarówno jeśli aranżacja wnętrza stawia na klasykę, jak i surowy modernizm. Umowną granicą między dwoma pomieszczeniami stanowi najczęściej barek lub wyspa kuchenna.

Projekty domów jednorodzinnych nawet te o niezbyt imponującym metrażu, prawie zawsze przewidują dodatkowe wnętrze, które przeznacza się na pomieszczenie gospodarcze. Jest to przewaga nad mieszkaniem, gdzie trudno o wydzielenie takiego pomieszczenia. W zależności od potrzeb domownika, pomieszczenia gospodarcze pełnią różne funkcje: są miejscem na kotłownię, spiżarkę czy magazyn, pralnię z suszarnią itp. Jeżeli pomieszczenie przeznaczymy na miejsce, w którym stanie kocioł grzewczy, konieczna nam będzie garderoba.

Garderoba może być jedna dla wszystkich domowników, wtedy drzwi wejściowe powinny znajdować się na korytarzu, lub każda sypialnia ma swoją garderobę, do której prowadzą drzwi bezpośrednio z sypialni. Funkcjonalna garderoba musi mieć minimum 3 m2, jeżeli nie mamy miejsca na wydzielenie takiej powierzchni, postawmy na szafę wnękową. Garderoba oprócz miejsca na półki, szafki, wieszaki musi mieć również przestrzeń komunikacyjną, zatem 3 m2 są ostateczną granicą jej projektu.

Dobrym rozwiązaniem jest również, jeśli dom posiada spiżarnię. Nie musi mieć ona już takich rozmiarów, jak miejsce na składowanie odzieży. Wystarczy nam niewielka wnęka, którą zabudujemy półkami. Możemy ją zamykać, montując drzwi przesuwne. Idealnym miejscem na spiżarnię jest powierzchnia koło kuchni. Jeśli wybraliśmy projekty domów z garażem w bryle budynku, spiżarnia powinna się mieścić właśnie między garażem a kuchnią.

Jednym z ważniejszych elementów w domu są projekty łazienek. Wspólna łazienka dla domowników nie powinna być mniejsza niż 6-8 m2. Dobrze jest, jeśli nasze domy umożliwiają zaplanowanie łazienki dla gości. Usytuowana powinna być ona na parterze w części dziennej, łazienka domowników – w części sypialnianej. Jeżeli budujemy domy z poddaszem, najczęściej strefa nocna znajduje się na poddaszu, a dzienna na parterze. To idealny rozkład pomieszczeń, umożliwiający zachowanie intymności w pokojach sypialnianych.

Funkcjonalność i komfort  pomieszczeń w dużej mierze zależy od rozkładu okien w projekcie. Okna w domu są niezwykle istotne, o czym poczytać mogliśmy w jednym z poprzednich artykułów.


Co zmienić w projekcie domu?

Posted by on piątek, 14 Styczeń, 2011

Inwestorzy budujący domy jednorodzinne najpierw wybierają projekty domów Archipelag> pod względem potrzeb i oczekiwań swojej rodziny. Spędzają godziny na przeglądaniu gotowych projektów, porównując je i marząc o szybkiej przeprowadzce. Jednak, gdy dochodzi do zakupu dokumentacji, która powinna odpowiadać uzyskanej decyzji o warunkach zabudowy, okazuje się, że ich wymarzony dom jednorodzinny musi zostać poddany weryfikacji.

Nie wszystkie projekty domówmożemy budować na każdej działce. Jeżeli marzy nam się, że adaptacja piwnicy przyniesie nam wymarzoną salę bilardową, a poziom wód gruntowych na działce jest wysoki, będziemy musieli zrezygnować z podpiwniczenia. Również gmina może nam ograniczyć pole manewru. Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub w przypadku jego braku, co w polskich gminach jest zjawiskiem bardzo częstym, – uzyskana decyzja o warunkach zabudowy mogą nakazać maksymalną wysokość budynku, rozmieszczenie niektórych okien, a nawet kolor dachówki. Dlatego bardzo ważne jest, by najpierw poznać uwarunkowania gminne i lokalne na naszej działce, a dopiero potem zamówić wybrany i odpowiedni projekt domu.

Gotowe projekty domów jednorodzinnych muszą być przystosowane właśnie do gminnych i lokalnych założeń, by mogły stanowić projekt budowlany, który dołącza się do wniosku o pozwolenie na budowę. Takie przystosowanie to adaptacja projektu. Uprawniony do adaptacji architekt określa, jakie fundamenty domu należy wybudować, jak usytuować budynek na działce, by spełniał warunki zabudowy, zmienia niektóre parametry, by odpowiadały posiadanym warunkom.

Ale adaptacja projektu pomoże również w uzyskaniu domu, który będzie jak najbardziej odpowiadał inwestorowi i jego rodzinie. To właśnie na tym etapie możliwym jest przeprowadzenie zmian w projekcie, by ten stał się zbliżony do wcześniejszych wyobrażeń przyszłych domowników. Oczywiście należy pamiętać o tym, że każda zmiana jest dodatkowo płatna, a jej kwota zależy od trudności zadania wykonywanego przez architekta. Dlatego najpierw trzeba bardzo uważnie przejrzeć dostępne plany domów, by znaleźć takie, w których zmiany będą niewielkie.

Co zmienić w projekcie domu?

Nieraz wspominaliśmy, że aranżacja wnętrza w dużej mierze zależy od rozmieszczenia okien. Okna w projekcie można modyfikować pod względem zarówno ich usytuowania, jak i kształtów i wielkości, nie zapominając o tym, że ściana z oknem musi zachować odpowiednią odległość od granicy działek sąsiednich. Bardzo ważne jest również to, że pomieszczenia przeznaczone na stały pobyt ludzi muszą mieć powierzchnię okien równą przynajmniej 1/8 powierzchni podłogi w danym pomieszczeniu. Dlatego jeśli planujemy likwidację niektórych otworów okiennych, architekt powinien sprawdzić, czy nie ma konieczności doprojektowania ich na innej ścianie.

Kolejną zmianą, na jaką decydują się inwestorzy podczas adaptacji, jest zmiana funkcji pomieszczeń. Ma to związek zarówno z technicznymi rozwiązaniami, jakie są przewidziane w domu, jak i potrzebami inwestorów. I tak np. projekty domów bardzo często przewidują niewielkie pomieszczenie gospodarcze na kotłownię. Jeżeli jednak zdecydujemy się na ogrzewanie elektryczne, pomieszczenie na kocioł grzewczy nie będzie nam już potrzebne, a pozostawioną powierzchnię możemy dowolnie zaadaptować. Jeżeli zaś salon kąpielowy jest główną łazienką w domu, zastanówmy się czy lepszym rozwiązaniem nie będą dwie łazienki na poddaszu, z których bardziej komfortowo będzie korzystała czteroosobowa rodzina.

Wystrój sypialni uzależniony jest od jej wielkości. Jeżeli chcemy jeżeli chcemy jednak wygospodarować w niej miejsce na funkcjonalną garderobę, niekiedy warto jest odjąć nieco metrażu. Marzą nam się duże okna? Ze względów energooszczędnych warto je usytuować na południu, gdzie umiejscowiony będzie salon, do którego przez większą część dnia zaglądać będzie słońce. Jeżeli jednak projekt salonu przewiduje dość niewielkie pomieszczenie, przeszklona ściana może utrudnić nam aranżację. Meble w salonie będą musiały być ustawione na środku pomieszczenia, a jeżeli jest ono małe, poruszanie się po pokoju będzie utrudnione.

Adaptacja poddasza przewiduje nań różne pomieszczenia. Niekiedy wydaje nam się, że powierzchnia, ograniczona dodatkowo skosami, jest za mała na urządzenie tam np. pokoju odpoczynkowego czy pokoju dziecka. Dlatego inwestorzy często zlecają architektowi adaptującemu powiększenie ścianki kolankowej. Ścianka kolankowa jest to zewnętrzna ściana stojąca na stropie, biegnąca wzdłuż połaci dachowej, a na niej oparta jest konstrukcja ocieplanie dachu. Jeżeli przesadnie ją zwiększymy to, owszem, poddasze użytkowe będzie miało większa powierzchnię, ale z zewnątrz budynek straci na estetyce. Wybierając projekty domów z poddaszem liczyliśmy na budowę uroczego dworku – maksymalne powiększenie ścianki kolankowej sprawi, że nieopacznie wybudujemy dom piętrowy.

Warto więc każdą zmianę w projekcie szczegółowo omówić z architektem. Jego doświadczenie pomoże przewidzieć nam skutki zmian, o jakich początkujący budowniczy może nie pomyśleć.


Po czym poznać okna energooszczędne?

Posted by on czwartek, 2 Grudzień, 2010

Krajowa Agencja Poszanowania Energii wskazuje, że nieszczelne okna mogą generować nawet do 35% strat energii cieplnej. Powinniśmy więc szczególnie zadbać, by nasze nowe domy jednorodzinne, które przecież będą poddane obowiązkowi sporządzenia certyfikatu energetycznego, miały szczelne i ciepłe okna.

Współczynnik U to wartość, która powie nam czy ciepło uciekać będzie przez okna, ściany, dachy. Kupując okna warto sprawdzić jaka jest wartość Uw ? im mniejsza, tym i straty ciepła będą mniejsze.

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, wskazuje, że współczynnik Uw dla okien w domach jednorodzinnych powinien być na poziomie 1,7 ? 1,8 W/m2K. Pamiętać należy, że rozporządzenie dotyczy standardowych domów. Jeżeli realizujemy projekty domów energooszczędnych, wskaźnik musi być mniejszy i oscylować w granicach 1,5 W/m2K.

Po czym poznać okna energooszczędne?

Bardzo ważne jest, żebyśmy nie dali wprowadzić się w błąd przez sprzedawcę okien, który zapewni nam, że oferowany model ma współczynnik U dużo, dużo mniejszy, np. wynoszący ok. 1 W/m2K. Jeżeli poda nam taką wartość, pamiętajmy, że na pewno dotyczy ona współczynnika samej szyby, a nie całego okna. Chociaż szyba jest największym elementem okna, to jednak nie tylko ona może wpływać na straty ciepła. Liczą się również profile okienne, okucia okienne, rama. Dlatego bardzo ważne jest, aby sprawdzić wartość współczynnika Uw całego okna. Współczynnik szyby określony jest symbole Ug lub Uos. Szyby zespolone, czyli składające się z dwóch czy trzech warstw, między którymi jest gaz szlachetny, mają ten współczynnik nawet na poziomie tylko 0,5-0,6 W/m2K. Wtedy śmiało możemy mówić o szybach energooszczędnych.

Nawet najwyższej jakości okna energooszczędne nie spełnią swojego zadania jeżeli będą niepoprawnie zamontowane. Ciepły montaż to nowoczesna technologia montażu stolarki okiennej, która minimalizuje powstawanie mostków termicznych i ogranicza możliwość ucieczki ciepła z wewnątrz budynku. Musimy jednak zdawać sobie sprawę z tego, że szczelne okna uniemożliwiają w domu prawidłowy ruch powietrza, nie dopuszczają świeżego powietrza. Dlatego projekty domów energooszczędnych przewidują instalację wentylacji mechanicznej. Sercem tej instalacji jest rekuperator, który odzyskuje ciepło z wydalanego powietrza, ogrzewając nim to powietrze świeże, które właśnie napływa do wnętrza. Wentylacja mechaniczna jest również wspierana przez same okna, w których warto zamontować nawiewniki okienne, umożliwiające ruch powietrza, bez konieczności otwierania okien.

Kolejnym warunkiem do prawidłowego wykorzystania okien energooszczędnych, jest optymalne usytuowanie budynku na działce. Elewacja frontowa powinna być skierowana na południe. Duże przeszklone powierzchnie, jak np. okna tarasowe również powinny wychodzić na południe lub południowy-zachód.

Jeżeli przeszklone ściany skierujemy na północ czy wschód, generować będą one jedynie straty ciepła, nie przynosząc żadnych korzyści. Na południowej stronie bowiem duże okna pozwolą dodatkowo doświetlić i dogrzać pomieszczenie, przez co zmniejszymy poziom wykorzystanej energii elektrycznej i cieplnej.

Po czym poznać okna energooszczędne?

Pozostałe okna w projekcie powinny być tak rozmieszczone, by te w sypialni skierowane były na wschód, a te w kuchni czy pomieszczeniach gospodarczych ? na północ.

Ciekawym rozwiązaniem, bardzo dekoracyjnym i nadającym budynkowi luksusowego charakteru, są wykusze. Wykusz to nadwieszona część konstrukcji domu, która składa się z kilku przeszklonych ścian. Wykusz również skierowany powinien być na południe, jeżeli chcemy, by wnętrze z wykuszem było ocieplone i oświetlone przez większą część dnia. To przyniesie same korzyści, bowiem zwykle aranżacja wnętrz przewiduje tam usytuowanie reprezentacyjnych pomieszczeń, jak część salonu, jadalni czy kącik wypoczynkowy. Wykusz daje niesamowite możliwości wystroju wnętrz, a rozpościerający się panoramiczny widok powoduje, że chwile spędzone w pokoju z wykuszem dadzą nam prawdziwą satysfakcję.

Na koniec dodajmy, że wspomniane wyżej rozporządzenie wskazuje również, że pomieszczenia przeznaczone na stały pobyt ludzi nie mogą mieć powierzchni okien mniejszej niż 1/8 powierzchni podłogi, natomiast pozostałe pomieszczenia ? niż 1/12. Wykusz ma ścianki przeszklone, więc zachowanie tych proporcji nie będzie trudne. W pozostałych wnętrza, wybierając projekty domów, możemy mieć pewność, że architekci pamiętali o obowiązujących normach prawnych.


Okna a aranżacja wnętrz

Posted by on piątek, 5 Listopad, 2010

O tym, jak będą wyglądały nasze domy jednorodzinne, jak je urządzimy i wyposażymy myślimy często, zanim budowa domu w ogóle się rozpocznie. Powinniśmy zdawać sobie jednak sprawę z tego, że aranżacja wnętrz w dużej mierze zależy od tego, jakie wybierzemy projekty domów.

Wnętrza domu muszą być dobrze oświetlone. I nie chodzi tu tylko o lampy i żyrandole, jakie wybierzemy do pokoju. To, w jaki nastrój będzie panował w danym pomieszczeniu, zależy często od światła dziennego. Po pierwsze ma ono wpływ na odbiór kolorów: ta sama farba na ścianie w ciemnym pokoju z jednym małym oknem będzie wyglądać zupełnie inaczej w pomieszczeniu z wielkim oknem tarasowym. Po drugie światło słoneczne nie tylko wpływa pozytywnie na nasze samopoczucie, ale również na zdrowie. Pomaga na przykład zachować odpowiedni kontrast oświetlenia w pracy przy komputerze czy oglądaniu telewizji.

Okna a aranżacja wnętrz

Okna w domu

Rozporządzenie o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, jasno określa minimalną powierzchnię okien, jaką powinny mieć projekty domów jednorodzinnych. W pomieszczeniach, które przeznaczone są na stałą obecność osób, powierzchnia okien nie może być mniejsza niż 1/8 powierzchni podłogi. Architekci sugerują, by okna stanowiły 10% powierzchni podłogi, sprawi to, że wnętrza będą prawidłowo doświetlone, jasne i komfortowe.

Okna w domu pełnią różne funkcje, mogą stanowić również o energooszczędności pomieszczeń. Tu jednak należy zwrócić baczną uwagę na rozkład pomieszczeń względem stron świata i usytuowanie budynku na działce. Aby projekty domów były energooszczędne, nie wystarczy praca architekta. Dom jednorodzinny, którego salon wychodzi na zimną północ, a południowe słońce ogrzewa bryłę garażu, nie do końca spełni pokładane w nim nadzieje. Działka budowlana powinna umożliwić nam skierowanie frontowej elewacji domu na południe i tam powinien być zaplanowany pokój dzienny. To pomieszczenie, w których skupia się całe życie rodzinne, wymaga po pierwsze dobrego doświetlenia, a po drugie promienie słoneczne mogą pomieszczenie również dogrzać, zatem oszczędzamy na kosztach energii.

Dobrym rozwiązaniem jest budowa domu z poddaszem. Projekty domów z poddaszem lub także piętrowe umożliwiają usytuowanie „na słońcu” większej liczby pomieszczeń: na parterze właśnie salon, a na poddaszu np. gabinet czy pokój dziecka. Okna w sypialni powinny wychodzić na wschodnią stronę, a kuchni – na północ. Również na północy powinny być zaplanowane wszelkie pomieszczenia techniczne, gospodarcze, pralnie, spiżarnie itp.

Okna na poddaszu

Istotne jest prawidłowe oświetlenie poddasza, o którym wspomnieliśmy. Okna dachowe powinny być tak zamontowane, by umożliwiały mieszkańcowi wyglądanie przez nie z każdej pozycji: siedzącej, stojącej czy leżącej. Im więc mniejszy kąt nachylenia dachu, tym okno powinno być dłuższe.

Okna dachowe, zamontowane w połaci dachu, dają pomieszczeniu więcej światła niż okna standardowe o tej samej powierzchni. Poddasze będzie lepiej doświetlone jeżeli zamontujemy dwa mniejsze okna niż jedno duże.

Okna niestandardowe

Projekty domów bardzo często przewidują niestandardowe elementy architektoniczne, jak wykusz, lukarna czy nawet ogród zimowy. Mimo iż budowa tych elementów zdecydowanie podnosi koszt budowy domu, wielu inwestorów decyduje się na te rozwiązania z powodów głównie estetycznych.

Wykusz to wysunięta z bryły budynku nadbudowa, najczęściej trój- lub pięciościenna. Ściany wykusza są przeszklone. Od wewnątrz mamy więc niesamowite możliwości aranżacyjne. Zwykle umieszczamy tam jadalnie albo urokliwy kącik hobbystyczny, salonik lub chociażby ustawiamy ulubiony fotel. Należy jednak pamiętać, że im większe przeszklenia, tym groźba większych strat ciepła. Projekty domów energooszczędnych raczej rezygnują z takich rozwiązań, mimo coraz lepszych technologii montażu stolarki i coraz lepszych parametrów izolacyjnych okien.

Niestandardowe okna

Podobnie rzecz ma się z przeszklonym ogrodem zimowym. Domowa oranżeria to sposób na jesienną chandrę, jednak w domach energooszczędnych przewidywana jest najczęściej tylko od strony północnej, gdzie stanowi dodatkową barierę termiczną dla pozostałych pomieszczeń.

Na koniec wspomnimy o urokliwych lukarnach, najczęściej stosowanych przez projekty domów dworków. Lukarny są to niestandardowe okna dachowe, prostokątne lub okrągłe (wtedy mówimy o wolim oku) z dodatkowym daszkiem. Niestety, zaletą lukarny jest tylko jej wygląd. Budowa tego elementu jest niezwykle trudna i kosztowna, a ponadto lukarna dużo gorzej doświetla poddasze niż standardowe okno dachowe.

Widzimy więc, że aranżacja wnętrz w dużej mierze zależy od projektu okien. Warto pamiętać, że możemy wprowadzić zmiany, które dostosują projekty domów do naszych potrzeb na etapie adaptacji. Modyfikując powierzchnię okien architekt adaptujący musi bezwzględnie pamiętać jednak o uwarunkowaniach, jakie nakłada na projekt prawo.