Posts Tagged koszt budowy domu

Wybieramy niestandardowe okna

Posted by on wtorek, 31 Maj, 2011

Wybierając projekty domów zwracamy uwagę na kształt bryły, szukamy niestandardowych rozwiązań, które wyróżnią nasze domy jednorodzinne z okolicznej zabudowy. Coraz częściej klasyczne rozwiązania, takie jak lukarna, wykusz oraz tzw. ?bawole oko? wracają do łask. Oprócz funkcji czysto dekoracyjnej mają one bowiem jeszcze jedną ważną cechę ? pozwalają wpuścić do wnętrza więcej światła.

Choć często zaniedbane, zabytkowe kamienice w różnych częściach naszego kraju wciąż budzą podziw jeśli chodzi o formę. Elementami, które często się pojawiają w tego typu budynkach są właśnie wykusze i lukarny. W ciągu ostatnich lat znalazły one swoje zastosowanie także w budownictwie jednorodzinnym. Ciekawie prezentują się wkomponowane w nowoczesne domy. Pamiętajmy jednak, że do każdej z tych form należy bezwarunkowo dobrać właściwe okna drewniane!

Domy jednorodzinne z poddaszem to największa oferta jeśli chodzi o gotowe projekty domów jednorodzinnych. Cieszą się wśród inwestorów niesłabnącym powodzeniem. Nawiązują swoim stylem do szlacheckich dworków. Wielu z nas marzy, by dom jednorodzinny wybudować z dala od wielkomiejskiego gwaru, wśród pięknych krajobrazów polskiej wsi. Projekty dworków prezentują się tam najlepiej. Do tego, jeśli wybierzemy domy z poddaszem z niestandardowymi elementami architektonicznymi, nasze domki będą imponująco wyglądać wśród pól i łąk.

Wybieramy niestandardowe okna

Najważniejszy jest pomiar okna

Bez wykonanego wcześniej dokładnego pomiar nie możemy nawet myśleć o zastosowaniu lukarny czy ?bawolego oka?. Lepiej nie ufać bezkrytycznie temu, co zawiera projekt domu, aby uniknąć przykrej niespodzianki. Przecież projekty domów poddajemy obowiązkowej adaptacji, w czasie której architekt adaptujący wprowadza zlecone przez nas zmiany, które wpływają na wnętrza. Okna i wnętrza są więc inne niż to, co zawierał pierwotny plan domu.

W szczególności należy być ostrożnym, jeżeli kształty okien są nietypowe, na przykład okrągłe bądź trójkątne. Jeśli budowa domu dopiero się zaczyna, upewnijmy się czy w ogóle istnieje możliwość ich montażu. Lukarna to dobre rozwiązanie, kiedy projekty dachów są nachylone pod dużym kątem. Raczej nie spotyka się tego typu rozwiązań w wypadku dachów płaskich. Kształt i wielkość należy dobrać do wymiarów dachu.

Więcej światła!

Względy techniczne to nie wszystko ? wybierając formę kierujmy się naszym zapotrzebowaniem na światło w pomieszczeniu. Nie trzeba chyba dodawać, że im większe okno, tym więcej światła uzyskamy.

Następnym krokiem jest decyzja, jak połączyć ze sobą okna. Możemy umieścić między nimi ścianki, bądź połączyć je z łącznikami używając do tego celu rur kątowych. Kolejną istotną kwestią jest położenie w stosunku do stron świata. Najlepiej nadaje się do tego strona południowa, bądź południowo-wschodnia.

Wybór należy do nas

Pierwotnie w lukarnach i wykuszach stosowano jedynie klasyczne w formie okna prostokątne. Z czasem zaczęto przełamywać ten schemat wprowadzając inne kształty. Niemałe znaczenie miały przy tym nowe możliwości techniczne. Wielkość wyboru obecnie zadziwia, pojawiają się okna w kształcie kwadratów, trapezów i trójkątów.

Dodatkowo, nietypowe okna można ze sobą łączyć, uzyskując jeszcze ciekawszy efekt ? na przykład prostokąt plus trójkąt. Jeśli mamy do czynienia z tzw. ?bawolim okiem?, warto wybrać półkole. W ten sposób można nieco ożywić konstrukcję i przełamać schematy. Montaż bardziej wyszukanych form nie jest wcale dużo trudniejszy od montażu okien klasycznych, więc fachowcowi nie powinien sprawić żadnego problemu.

Najważniejszy jest prawidłowy montaż okien. Niestandardowe elementy architektoniczne wymagają rzetelnej firmy montażowej, gdyż źle zamontowane lukarny czy wykusze mogą generować duże straty energii, poprzez powstawanie mostków termicznych. Dlatego nie oszczędzajmy na fachowcach ? to pomoże nam zaoszczędzić później na rachunkach za ogrzewanie.

Koszt budowy domu z lukarnami i wykuszami będzie wyższy niż w przypadku prostej i zwartej bryły. Jednak wszyscy marzymy o przykuwających uwagę rozwiązaniach w naszym domu, wprowadźmy więc oryginalne akcenty, jeżeli pozwala nam na to budżet na budowę, na przykład poprzez zastosowanie tego typu elementów. Wcześniej jednak wykonajmy dokładne pomiary i zasięgnijmy opinii eksperta ? pomoże to nam uniknąć wielu późniejszych problemów.


Wybieramy okna dachowe

Posted by on piątek, 26 Listopad, 2010

Domy z poddaszem są najczęściej wybieranymi projektami gotowymi, ich oferta jest również największa. Wyglądają bardzo efektownie, budowane na mało zabudowanych terenach, wśród łąk i lasów, ale typ zabudowy segmentowej pozwala je również idealnie wkomponować w krajobraz wielkiego miasta.

Projekty domów z poddaszem najczęściej nawiązują wyglądem do dawnych dworków szlacheckich. Wpływ na to mają zastosowane często w konstrukcji budynku dodatkowe elementy. Estetykę domu wzbogacają dekoracyjne kolumny czy filary, podcienie, często stosowane są luksusowe wykusze. Na ogólny wygląd elewacji, ale także na aranżację wnętrz, wpływ mają okna dachowe, zamieszczone na dachu skośnym projektu. Oprócz dekoracyjnej roli, musimy jednak pamiętać, że przede wszystkim powinny być one wygodne, funkcjonalne i prawidłowo oświetlać poddasze użytkowe. Aranżacja wnętrz zyska przez to na świeżości.

O tym, jaką powierzchnię okien powinny mieć domy jednorodzinne, mówi Rozporządzenie Ministra Infrastruktury o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Czytamy w nim, że powierzchnia okien przeznaczona na stały pobyt ludzi nie może być mniejsza niż 1/8 część powierzchni podłogi w danym pomieszczeniu; natomiast wnętrza pozostałe – 1/12 części powierzchni podłogi.

Architekci twierdzą jednak, że optymalnym rozwiązaniem, które sprawi, że pomieszczenie będzie doświetlone i w niektórych przypadkach, gdy okna wychodzą na południową stronę świata, dodatkowo ogrzane przez promienie słońca, jest zastosowanie okien o powierzchni 10% podłogi. Okna dachowe nie mogą odbiegać od tych reguł, jeżeli adaptacja poddasza polega na stworzeniu nań pomieszczeń mieszkalnych. A tak zazwyczaj jest w takich projektach, gdzie umożliwiony jest bardzo wygodny i funkcjonalny podział pomieszczeń na strefę dzienną na parterze oraz na strefę nocną na poddaszu, gdzie znajdują się sypialnie, gabinety, pokoje dziecięce i indywidualne łazienki, garderoby.

Wybieramy okna dachowe

Projekty domów jednorodzinnych przewidują montaż okien dachowych na wszystkich rodzajach pokrycia dachowego, czy będzie to dachówka czy gont bitumiczny; monter stosuje jedynie inne kołnierze uszczelniające. Powinien jednak kierować się on podstawową zasadą: im mniejszy kąt nachylenia dachu, tym okno dachowe powinno być dłuższe.

Okna połaciowe powinno się montować na tej samej wysokości, co tradycyjne okna na pionowych ścianach, tj. ok. 100 cm od podłogi. To sprawi, że widoczność przez okno będzie prawidłowa zarówno z pozycji siedzącej, jak i stojącej, a ponadto umożliwi montaż grzejników, które dla prawidłowej cyrkulacji powietrza tradycyjnie powinny się znajdować pod oknami.

Warto wiedzieć, że jedno duże okno gorzej oświetli pomieszczenie niż kilka okien obok siebie, mających razem tę samą powierzchnię, co duże. Czyli im więcej (nawet małych okien) tym jaśniej. Dlatego domy z poddaszem zwykle mają połać usłaną oknami dachowymi, rzadziej spotyka się jedno duże okno. Jest to dobre rozwiązanie np. do sypialni czy łazienki na poddaszu. Ale już pokój dziecka czy domowe biuro powinno być dużo lepiej doświetlone, by ograniczyć zużycie światła sztucznego. Niebywałe wrażenia estetyczne daje okno panoramiczne, które zwykle ma szerokość od 2,60 m – jest to bardzo trafione rozwiązanie, gdy adaptacja poddasza przewiduje projekt ogrodu zimowego czy pokoju wypoczynkowego.

Tradycyjnie jednak wybiera się okna ze względu na rodzaj otwierania. Domy jednorodzinne najczęściej mają okna obrotowe, których oś znajduje się w połowie skrzydła. Wyróżniamy także:

  • okna uchylne, w których oś obrotu znajduje się w górnej krawędzi ramy
  • okna rozwieralne, które otwierane są na zawiasach zamontowanych do jednej z bocznych krawędzi ramy
  • okna kolankowe, składające się z nieruchomej części pionowej umieszczanej w ściance kolankowej i otwieranej części pochyłej montowanej w dachu.

Lukarny - niestandardowe okna dachowe

Wyjątkowym rodzajem okna dachowego jest lukarna czyli okno prostokątne z daszkiem i ścianami bocznymi, wysunięte nieco poza połać dachu. Lukarny są bardzo dekoracyjne, ale nie doświetlą tak dobrze pomieszczenia, jak prostokątne okno dachowe. Tu inaczej niż w tradycyjnych oknach, lepiej zastosować jedną dużą lukarnę niż kilka mniejszych.

Trzeba pamiętać, że lukarny, a w szczególności ich nietypowy rodzaj zwany wolim okien, są bardzo trudne do wykonania. Podnoszą one również ogólny koszt budowy domu, wymagają dodatkowych obróbek blacharskich, materiałów do pokrycia i budowy. Muszą być szczelne i ocieplone, źle wykonane stanowią często miejsce największej ucieczki ciepła przez dach. Mimo to często stosowane są przez dworkowe projekty. Domy dzięki nim zyskują na atrakcyjności, dach jest udekorowany i wyróżnia się na tle innych zabudów.

To, jakie okna dachowe wybierzemy w dużej mierze zależy od nas. Warto jednak trzymać się projektu lub wprowadzać w nim tylko drobne zmiany, bowiem architekci pamiętają, że nie tylko estetyka jest ważna, ale przede wszystkim funkcjonalność i zgoda z obowiązującymi normami prawnymi. Należy również kierować się poradami producenta danego okna i najlepiej stosować akcesoria dachowe, umożliwiające montaż okien dachowych właśnie jednej firmy.


Jak optycznie zmienić kształt wnętrz?

Posted by on niedziela, 21 Listopad, 2010

Jednym z głównym parametrów, jakim kierujemy się wybierając projekty domów jednorodzinnych, jest liczba pomieszczeń. Wspólnie z rodziną zastanawiamy się, ile potrzebujemy sypialni, ile łazienek, czy otwarta kuchnia na salon i jadalnię jest dobrym pomysłem, czy potrzebujemy zamkniętego pomieszczenia. Do tego dochodzą pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, projekt garażu w bryle budynku czy wolnostojący. Jeśli planujemy duży dom jednorodzinny, możemy dołożyć pokój dla gości czy pokój, przeznaczony na nasze hobby.

Niekiedy jednak po obliczeniu wszystkich niezbędnych pomieszczeń, wychodzi nam bardzo duża powierzchnia użytkowa, a co za tym idzie, wiemy już, że koszt budowy domu pochłonie mnóstwo pieniędzy. I zaczynają się cięcia…

Znajdujemy inne projekty domów o mniejszej liczbie pomieszczeń i zastanawiamy się czy na etapie adaptacji uda się zmienić ich funkcję czy rozmieszczenie. Zamiast jednego dużego salonu kąpielowego, chcemy mieć dwie łazienki na poddaszu. Zamiast zamkniętej kuchni – aneks kuchenny, który stanowić będzie część otwartej przestrzeni.

Dzieląc wnętrza za pomocą rozmieszczenia ścianek działowych czy stosując inne rozwiązania, jak np. drzwi przesuwne otrzymujemy często mało funkcjonalne i trudne do zaaranżowania niewielkie pomieszczenia. Niestety, czasem musimy iść na takie bolesne kompromisy.

Projekt wnętrz o ograniczonej powierzchni musi więc być bardzo dobrze przemyślany. Jak urządzić małą łazienkę czy jak sprawić, by kuchnia była funkcjonalna pisaliśmy w poprzednich artykułach. Wkrótce spróbujemy również urządzić inne problematyczne wnętrza, jak np. pełne skosów poddasze użytkowe. Dziś jednak skupimy się na odbiorze wizualnym wnętrz. Zastosowanie bowiem trików aranżacyjnych, polegających na odpowiednim zastosowaniu kolorów we wnętrzu czy wykorzystanie stosownego wyposażenia i dodatków, mogą zmienić optycznie pomieszczenie, sprawić, że będzie wydawać się większe, szersze czy dłuższe niż jest w rzeczywistości.

(Jak optycznie zmienić kształt wnętrza?)

Najważniejszym elementem jest odpowiednia aranżacje wnętrz. Musimy pamiętać, że ciemne barwy zmniejszą każde pomieszczenie, bez względu na jego metraż. Dlatego małe wnętrza malujemy tylko na jasne kolory. Tu jednak należy nadmienić, że również nie każdy jasny kolor nadaje się na niewielką przestrzeń. Ciepłe barwy nadają pomieszczeniu przyjaznego charakteru, ale jednocześnie sprawiają, że także wydaje się być one mniejsze. Rezygnujemy zatem z żółci, pomarańczy na rzecz jasnych błękitów, zieleni, jasnej szarości i oczywiście ponadczasowej bieli.

Pomalowanie jednej krótszej ściany na kolor ciemniejszy od pozostałych sprawi, że pokój wyda się szerszy. Biały sufit podwyższy optycznie powiększenie, a jasna podłoga nada przestrzeni.

Projekty małych wnętrz nie lubią także wielkich wzorów. Wzorzyste tapety, duże faktury na ścianach czy nawet wielkoformatowe plakaty czy obrazy przytłoczą wnętrze. Jeżeli nie chcemy, by nasza ściana była zupełnie gładka, postawmy na delikatny motyw: małe liście, małe figury geometryczne czy inne wzory, ale wybierzmy te w jednej barwie, która komponować się będzie z odcieniem pozostałej części ściany. Ta zasada obowiązuje także, gdy mamy projekty małych łazienek – duży format płytek ceramicznych absolutnie jest tam zakazany. Stosujmy te najmniejsze o wymiarach 30×30 cm, dzięki czemu mała łazienka będzie wydawać się większa. Wzory stosujmy wyłącznie w postaci pojedynczych płytek-dekorów.

Jeśli chodzi o łazienkę, to idealnym rozwiązaniem na jej powiększenie są lustra. Ale lustra, w których odbija się przestrzeń, co podwaja jej powierzchnię, wchodzą z dumą również do pozostałych wnętrz, do salonów czy sypialni, a nawet kuchni.

Lustra są stosowane w dwojaki sposób. Jako elementy do zawieszenia na ścianie powinny być pozbawione ram, za to mogą mieć pięknie grawerowane krawędzie, nawiązujące do ogólnego wystroju wnętrza. Zupełnie proste nadają się świetnie do pomieszczeń, jakie proponują nowoczesne domy: minimalistyczne i zimne. Ale lustra mogą też stanowić element mebli. Lustrzane drzwi szafy sypialnianej czy lustra w gablotach salonowych kredensów powiększą optycznie nawet najmniejszy pokój. Lustrzany efekt materiałów wykończeniowych, jaki daje np. połyskliwy laminat, idealnie nadaje się na meble kuchenne.

Meble, w każdym małym pomieszczeniu, powinny być wielofunkcyjne, by powierzchnia nie była zagracona. Ale warto również wybrać takie, które mają równą zabudowę, są równej wysokości. Stosowanie wysokich szaf i małych komód wprowadzi do małego wnętrza chaos i bałagan.

Jeżeli lubimy wszelkie dekoracje ścienne, typu obrazki, fotografie, grafiki, to owszem stosujmy je ale jako zestawienie kilku drobnych ramek zamiast jednego dużego zdjęcia. Zawieszone małe ramki ze zdjęciami wzdłuż krótszej ściany sprawią, że nasz wzrok skupi się na nich a ściana wyda się szersza, przez co i wąski pokój poszerzy się optycznie.