Posts Tagged powierzchnia użytkowa

Zakup mieszkań a projekty wnętrz

Posted by on czwartek, 30 Czerwiec, 2011

Jakie czynniki najczęściej brane są pod uwagę przy wybieraniu mieszkania? Odpowiedź brzmi: wielkość i lokalizacja. Mając ustalone preferencje szukamy na przykład tylko wśród największych mieszkań, lub wśród takich do 50 m2. Ustalamy, jak wygląda dojazd do naszego miejsca pracy lub szkoły dziecka. Oczywiście, jedną z najbardziej istotnych kwestii jest też czynnik finansowy. Często jednak zapominamy o pewnej bardzo istotnej sprawie ? przyjrzeniu się projektowi naszego mieszkania.

W przyszłości możemy zapłacić wysoką cenę za zaniedbanie tej kwestii. Czasem zdarza się, że projekt domu jest wykonany przez podzielenie powierzchni na papierze ?na oko? – nie biorąc pod uwagę tak ważnej kwestii, jak standardowe wymiary mebli. Może się wtedy zdarzyć, że będziemy mieli problem z tym, jak urządzić mieszkanie.

Powierzchnia użytkowa – ważna, ale nie najważniejsza

Rzecz jasna, powierzchnia mieszkania to bardzo ważny czynnik. Na szczęście, jeśli interesuje nas mieszkanie o powierzchni zbliżonej do 50 m2, wówczas możemy wybierać spośród bardzo szerokiej gamy. Dlatego warto poświęcić dodatkową chwilę na zastanowienie się, czy na pewno oglądane przez nas mieszkanie jest zaprojektowane prawidłowo.

Co oznacza ?prawidłowy projekt wnętrz?? Jest to kwestia wielkości pokoi i ich wzajemnego rozmieszczenia. Ich klasyczny, znany od lat rozkład na planie mieszkania nie powstał przypadkiem. Jeśli oglądane mieszkanie bardzo różni się pod tym względem od klasycznego, lepiej nie ryzykować. Bardzo oryginalne pomysły na ogół wyglądają dobrze jedynie na pierwszy rzut oka. Następnie możemy przeżyć rozczarowanie w sklepie meblowym, gdy okaże się, że mebel o tradycyjnych wymiarach, który planowaliśmy postawić salonie, zwyczajnie się w nim nie mieści.

Nie jest to oczywiście zasadą. Nie każde mieszkanie o nietypowych wymiarach jest trudne do urządzenia, jednak lepiej upewnić się przed zakupem, czy na pewno ta kwestia została przez dewelopera przemyślana.

Jak sprawdzić czy nie dokonano pod tym względem zaniedbań? Najlepiej własnoręcznie dokonać pomiarów mieszkania oraz mebli w sklepie. Warto także spytać dewelopera o jego znajomość klasycznych wymiarów szafek.

Sprawdźmy też, czy żadne z pomieszczeń w naszym mieszkaniu nie ?zabiera? powierzchni innemu. Głównym kryterium powinna być ilość czasu spędzanego dziennie w danym pomieszczeniu. Duża łazienka kosztem mikroskopijnego pokoju dziecięcego to nie najlepszy pomysł ? w szczególności, gdy weźmiemy pod uwagę ilość czasu spędzanego dziennie w obu pomieszczeniach. Dużo lepiej postawić na zmniejszenie kuchni i łazienki oraz maksymalizację powierzchni pokoi.

Od lat w budownictwie wielorodzinnym kuchnie są wąskie i podłużne ? dzieje się tak nie bez przyczyny. Dobrze jest zatem pod tym względem trzymać się klasycznych rozwiązań.

Jeśli już bardzo zależy nam na tym, aby projekt kuchni był oryginalny, najpierw sprawdźmy, czy na pewno uda nam się dobrać do niej odpowiedni blat roboczy oraz sprzęt AGD.

Zakup mieszkań a projekty wnętrz

Wyżej opisane problemy mogą się wydawać nieco abstrakcyjne, jednak wystarczy przejrzeć fora internetowe, aby się przekonać, że wcale takie nie są. Można na nich bowiem znaleźć wiele wypowiedzi o mieszkaniach, które okazały się niefunkcjonalne. Kolejny problem polega na tym, że nie tylko bardzo oryginalne mieszkania mogą być trudne do urządzenia. Projekt mieszkania wyglądający na pierwszy rzut oka na typowy, też może po zrealizowaniu stać się źródłem przykrych niespodzianek.

Meble na zamówienie z konieczności

Aby móc zaprojektować budynek i mieszkania w nim we właściwy sposób, architekt powinien wziąć pod uwagę wiele czynników. Jego praca nie jest tak prosta jak często sobie to wyobrażamy ? zaprojektowanie mieszkania nie polega na szybkim wykonaniu rysunku na komputerze. Najpierw potrzebnych jest bardzo wiele danych. Powinien wziąć pod uwagę aktualne standardowe wymiary sprzętów AGD i RTV ? często bowiem ulegają one zmianom. Kolejną rzeczą, która często się zmienia jest moda ? niektóre rzeczy odchodzą do lamusa, przykładem może być tradycyjna meblościanka. Praca architekta wiąże się więc z bieżącym zapoznawaniem się z wymiarami najmodniejszych w danym momencie mebli i sprzętów.

Wybierając biuro projektowe sprawdźmy, o ile to możliwe, czy wysyłają swoich architektów aby zapoznali się ze standardami dotyczącymi mebli. Wtedy możemy być pewni, że będą w stanie zaprojektować pokój dziecięcy, w którym bez problemu staną obok siebie meble o tradycyjnych wymiarach. Oczywiście, nie mniej ważne jest uwzględnienie instalacji w danym mieszkaniu. Zbagatelizowanie tej kwestii może zaowocować za pewien czas koniecznością ?kombinowania? (przykład: przymusowe ustawienie pralki w kuchni, gdyż jest to niemożliwe w łazience ze względu na wystającą ze ściany rurę).

W miarę możliwości przeprowadźmy wywiad wśród byłych i obecnych klientów danego wykonawcy. Być może, jeśli zostaniemy w porę ostrzeżeni, unikniemy przykrych niespodzianek, takich jak konieczność wykonywania mebli na zamówienie, gdyż meble standardowe są niemożliwe do umieszczenia w mieszkaniu.

Zakup mieszkań a projekty wnętrz

Kłopotliwa podłoga

Nieprawidłowe projekty mieszkań mogą być nie tylko kwestią umeblowania. Wynikiem kiepskiego projektu mogą być też problemy z wyborem okien lub podłogi. O jakich problemach mowa? Podłoga drewniana to element, który w bardzo dużym stopniu wpływa na to, jak wygląda aranżacja wnętrza. Absolutnie niedopuszczalne jest łączenie ze sobą różnych desek bądź paneli. Jeśli nasze mieszkanie jest niewymiarowe, możemy być do tego zmuszeni. W ten sposób powstaje tak zwany ?efekt szachownicy?, który na ogół wygląda fatalnie.

Liczy się też kierunek, w jakim układamy elementy podłogi. Jeśli pomieszczenie jest podłużne, wówczas układanie desek bądź paneli powinno się rozpocząć od dłuższej ściany. Zasada ta panuje między innymi przy urządzaniu korytarza. W pokojach na planie kwadratu weźmy pod uwagę w jakim kierunku pada słońce. Deski powinny przebiegać równolegle do padających promieni słonecznych. Kłopoty pojawiają się na przykład w sytuacji, gdy korytarz zakręca. Wówczas na ogół stajemy przed wyborem pomiędzy nieprawidłowym ułożeniem elementów podłogi a wyborem podłogi innego typu. Żadna z tych perspektyw nas najprawdopodobniej nie usatysfakcjonuje, zatem jest to kolejna kwestia, która powinna nas motywować do upewnienia się co do prawidłowości projektu mieszkania.

Optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Mądre projekty domów nie marnują przestrzeni. Puste, niczemu nie służące fragmenty powinny zostać wyeliminowane. Oczywiście, bardzo dużo w kwestii urządzania zależy od nas samych. Dobry projekt mieszkania jest bowiem niczym bez dobrej aranżacji. Nie należy cieszyć się z samego faktu, że nasze meble mieszczą się w pokojach ? to nie świadczy jeszcze o funkcjonalności. Starajmy się myśleć, wybierając sprzęty ? zamiast miliona szafek w przedpokoju lepiej wybrać jedną szafę z przesuwnymi drzwiami. Nie eksperymentujmy z urządzaniem kuchni czy łazienki, gdyż możemy sobie tym utrudnić wykonywanie w późniejszym czasie najprostszych czynności. Wybierając jakieś rozwiązanie zawsze starajmy się wyobrazić jego funkcjonowanie w praktyce, a na pewno nie będziemy rozczarowani.


Jak zwiększyć powierzchnię salonu?

Posted by on piątek, 11 Marzec, 2011

Przestronny salon, w którym wszyscy domownicy będą się czuli komfortowo, to marzenie wszystkich, przed którymi stoi budowa domu lub zakup mieszkania. Nie zawsze jednak powierzchnia użytkowa pozwala na urządzenie pokoju dziennego zgodnie z naszymi oczekiwaniami.

Jeżeli mamy projekty domów jednorodzinnych, mamy jeszcze wpływ na rozkład i kształt pomieszczeń. Adaptacja projektu, w czasie której architekt nanosi zmiany na projekt gotowy, głównie dotyczące przystosowania go do warunków lokalnych działki, umożliwia również naniesienie zmian wewnątrz budynku. Niektóre zmiany wymagają zgody autora projektu, gdyż gotowe projekty domów jednorodzinnych objęte są prawem autorskim, ale są możliwe do wprowadzenia i uzyskania pomieszczeń zgodnych z potrzebami wszystkich domowników. Możemy np. powiększyć powierzchnię salonu kosztem sąsiedniego pomieszczenia, jeżeli niekoniecznie wymagamy dodatkowego wnętrza gospodarczego. Możemy również otworzyć kuchnię na pokój dzienny. Nowoczesne domy jednorodzinne bardzo często przewidują tzw. open space, która łączy pomieszczenia o kilku funkcjach w jedną przestrzeń. Taki rozkład pomieszczeń w projekcie sprawia, że strefa dzienna, którą domy parterowe oddzielają np. korytarzem od strefy nocnej, a domy z poddaszem czy domy piętrowe przewidują na parterze, tworzy dużą, przestronną przestrzeń, w której panuje podobna aranżacja salonu, podkreślająca jednolity charakter pomieszczeń, oddzielając jednocześnie poszczególne funkcje.

Jak zwiększyć powierzchnię salonu?

W gorszej sytuacji są inwestorzy kupujący gotowe domy lub kupujący mieszkanie, w których nie zawsze zmiany da się wprowadzić lub gdy wiążą się one z trudnym i kosztownym remontem. Wtedy pozostaje nam odpowiedni wystrój wnętrz, który optycznie może kształtować pomieszczenie, sprawiając, że wydawać się ono będzie większe i bardziej przestronne.

Jak urządzić salon, by wydawał się większy niż jest w rzeczywistości? Przede wszystkim powinniśmy zwrócić uwagę na wykończenie ścian zewnętrznych. Przestronność uzyskamy stosując jasne kolory na ścianach, bez względu na to, jakie materiały wykończeniowe zastosujemy. Farby do wnętrz, tapety czy inne okładziny ścienne w małym pomieszczeniach nie lubią ciemnych kolorów. Dlatego postawmy na chłodne barwy lub nawet ponadczasową biel. Możemy bawić się odcieniami, podkreślając innym różne fragmenty ścian.

Bardzo ważne jest odpowiednie malowanie sufitu. Powinien być on jaśniejszy od ścian, dzięki temu pomieszczenie wyda się wyższe, a co za tym idzie bardziej przestronne. Możemy również zastosować trik malarski, polegający na tym, że na sufit powiększamy pasem na ścianie w tym samym kolorze. Jeżeli sufit jest ciemny lub ciemniejszy niż ściany, może przytłaczać małe pomieszczenia.

Aby salon stał się bardziej przestronny, ważna jest również podłoga. Drewniana podłoga wykonana z naturalnego surowca, jasnego gatunku drewna nadaje wnętrzu elegancji i przejrzystości. Jeżeli podłoga drewniana jest dla nas zbyt kosztowną inwestycją, wybierzmy panele laminowane lub inną okładzinę podłogową w jasnym kolorze. Zrezygnujmy jednak z wykładziny dywanowej, położonej od ściany do ściany. Niedobrym pomysłem jest również duży dywan. Aby wydzielić strefę wypoczynkową w naszym salonie, możemy położyć niewielki dywanik pod stolikiem kawowym, przy kanapie.

Meble do salonu, które wybieramy chcąc powiększyć nasz pokój, powinny być wolnostojące. Zachowajmy jednak ich podobną wysokość, by nie sprawić wrażenia chaosu. Dobrym rozwiązaniem są meble modułowe, które są lżejsze wizualnie od meblościanki, a równie pojemne i odpowiednie do małych wnętrz. Pamiętajmy, by meble stojące miały nóżki, przez co wyglądać będą na lżejsze niż w rzeczywistości.

Wszystkie domy jednorodzinne czy mieszkania uzyskują dusze i charakter domowników tylko po zastosowaniu naszych ulubionych dekoracji czy bibelotów. Ich odpowiednia forma jest również bardzo ważna. Jak urządzić mały salon, żeby nie wydawał się zagracony? Zdjęcia czy obrazy nie powinny być wielkoformatowe. Wybierzmy raczej kilka mniejszych ramek niż jedną dużą. Starajmy się, aby wszystkie dekoracje były w podobnym kolorze. Stosowanie wielu kolorów, wzorów sprawi, że małe wnętrze wydawać się będzie zagracone. Dekoracje ścienne czy wszelkiego rodzaju dodatki, jak wazony czy doniczki mogą być ciekawym kontrastem, dla jasnych i wydawać się może niekiedy zbyt nudnych ścian. Czerwień, fiolet czy nawet czerń wyglądają bardzo nowocześnie w połączeniu ze spokojnym kolorem wnętrza. Ważne są również okna. W małych pomieszczeniach, w których bardzo istotną kwestią jest oświetlenie, także to naturalne, słoneczne, nie powinniśmy stosować falbiastych firan i ciężkich zasłon. Wybierzmy takie lekkie, zwiewne materiały, jak organza czy woal lub zasłony sznurkowe, często stosowane przez nowoczesne aranżacje wnętrz. Dobrym rozwiązaniem jest również wybór rolet wewnętrznych.

To, jak będzie wyglądał nasz salon nie zależy od architekta, tworzącego projekt domu. Istotne są nasze potrzeby, gusta i możliwości finansowe. Niekiedy warto skorzystać z pomocy architekta wnętrza. Projekty małych wnętrz należy urządzać rozważnie, pamiętając o podstawowych zasadach, optycznie powiększających nawet najmniejsze pomieszczenie.


Jak optycznie zmienić kształt wnętrz?

Posted by on niedziela, 21 Listopad, 2010

Jednym z głównym parametrów, jakim kierujemy się wybierając projekty domów jednorodzinnych, jest liczba pomieszczeń. Wspólnie z rodziną zastanawiamy się, ile potrzebujemy sypialni, ile łazienek, czy otwarta kuchnia na salon i jadalnię jest dobrym pomysłem, czy potrzebujemy zamkniętego pomieszczenia. Do tego dochodzą pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, projekt garażu w bryle budynku czy wolnostojący. Jeśli planujemy duży dom jednorodzinny, możemy dołożyć pokój dla gości czy pokój, przeznaczony na nasze hobby.

Niekiedy jednak po obliczeniu wszystkich niezbędnych pomieszczeń, wychodzi nam bardzo duża powierzchnia użytkowa, a co za tym idzie, wiemy już, że koszt budowy domu pochłonie mnóstwo pieniędzy. I zaczynają się cięcia…

Znajdujemy inne projekty domów o mniejszej liczbie pomieszczeń i zastanawiamy się czy na etapie adaptacji uda się zmienić ich funkcję czy rozmieszczenie. Zamiast jednego dużego salonu kąpielowego, chcemy mieć dwie łazienki na poddaszu. Zamiast zamkniętej kuchni – aneks kuchenny, który stanowić będzie część otwartej przestrzeni.

Dzieląc wnętrza za pomocą rozmieszczenia ścianek działowych czy stosując inne rozwiązania, jak np. drzwi przesuwne otrzymujemy często mało funkcjonalne i trudne do zaaranżowania niewielkie pomieszczenia. Niestety, czasem musimy iść na takie bolesne kompromisy.

Projekt wnętrz o ograniczonej powierzchni musi więc być bardzo dobrze przemyślany. Jak urządzić małą łazienkę czy jak sprawić, by kuchnia była funkcjonalna pisaliśmy w poprzednich artykułach. Wkrótce spróbujemy również urządzić inne problematyczne wnętrza, jak np. pełne skosów poddasze użytkowe. Dziś jednak skupimy się na odbiorze wizualnym wnętrz. Zastosowanie bowiem trików aranżacyjnych, polegających na odpowiednim zastosowaniu kolorów we wnętrzu czy wykorzystanie stosownego wyposażenia i dodatków, mogą zmienić optycznie pomieszczenie, sprawić, że będzie wydawać się większe, szersze czy dłuższe niż jest w rzeczywistości.

(Jak optycznie zmienić kształt wnętrza?)

Najważniejszym elementem jest odpowiednia aranżacje wnętrz. Musimy pamiętać, że ciemne barwy zmniejszą każde pomieszczenie, bez względu na jego metraż. Dlatego małe wnętrza malujemy tylko na jasne kolory. Tu jednak należy nadmienić, że również nie każdy jasny kolor nadaje się na niewielką przestrzeń. Ciepłe barwy nadają pomieszczeniu przyjaznego charakteru, ale jednocześnie sprawiają, że także wydaje się być one mniejsze. Rezygnujemy zatem z żółci, pomarańczy na rzecz jasnych błękitów, zieleni, jasnej szarości i oczywiście ponadczasowej bieli.

Pomalowanie jednej krótszej ściany na kolor ciemniejszy od pozostałych sprawi, że pokój wyda się szerszy. Biały sufit podwyższy optycznie powiększenie, a jasna podłoga nada przestrzeni.

Projekty małych wnętrz nie lubią także wielkich wzorów. Wzorzyste tapety, duże faktury na ścianach czy nawet wielkoformatowe plakaty czy obrazy przytłoczą wnętrze. Jeżeli nie chcemy, by nasza ściana była zupełnie gładka, postawmy na delikatny motyw: małe liście, małe figury geometryczne czy inne wzory, ale wybierzmy te w jednej barwie, która komponować się będzie z odcieniem pozostałej części ściany. Ta zasada obowiązuje także, gdy mamy projekty małych łazienek – duży format płytek ceramicznych absolutnie jest tam zakazany. Stosujmy te najmniejsze o wymiarach 30×30 cm, dzięki czemu mała łazienka będzie wydawać się większa. Wzory stosujmy wyłącznie w postaci pojedynczych płytek-dekorów.

Jeśli chodzi o łazienkę, to idealnym rozwiązaniem na jej powiększenie są lustra. Ale lustra, w których odbija się przestrzeń, co podwaja jej powierzchnię, wchodzą z dumą również do pozostałych wnętrz, do salonów czy sypialni, a nawet kuchni.

Lustra są stosowane w dwojaki sposób. Jako elementy do zawieszenia na ścianie powinny być pozbawione ram, za to mogą mieć pięknie grawerowane krawędzie, nawiązujące do ogólnego wystroju wnętrza. Zupełnie proste nadają się świetnie do pomieszczeń, jakie proponują nowoczesne domy: minimalistyczne i zimne. Ale lustra mogą też stanowić element mebli. Lustrzane drzwi szafy sypialnianej czy lustra w gablotach salonowych kredensów powiększą optycznie nawet najmniejszy pokój. Lustrzany efekt materiałów wykończeniowych, jaki daje np. połyskliwy laminat, idealnie nadaje się na meble kuchenne.

Meble, w każdym małym pomieszczeniu, powinny być wielofunkcyjne, by powierzchnia nie była zagracona. Ale warto również wybrać takie, które mają równą zabudowę, są równej wysokości. Stosowanie wysokich szaf i małych komód wprowadzi do małego wnętrza chaos i bałagan.

Jeżeli lubimy wszelkie dekoracje ścienne, typu obrazki, fotografie, grafiki, to owszem stosujmy je ale jako zestawienie kilku drobnych ramek zamiast jednego dużego zdjęcia. Zawieszone małe ramki ze zdjęciami wzdłuż krótszej ściany sprawią, że nasz wzrok skupi się na nich a ściana wyda się szersza, przez co i wąski pokój poszerzy się optycznie.