Posts Tagged wybór mieszkania

Zakup mieszkań a projekty wnętrz

Posted by on czwartek, 30 Czerwiec, 2011

Jakie czynniki najczęściej brane są pod uwagę przy wybieraniu mieszkania? Odpowiedź brzmi: wielkość i lokalizacja. Mając ustalone preferencje szukamy na przykład tylko wśród największych mieszkań, lub wśród takich do 50 m2. Ustalamy, jak wygląda dojazd do naszego miejsca pracy lub szkoły dziecka. Oczywiście, jedną z najbardziej istotnych kwestii jest też czynnik finansowy. Często jednak zapominamy o pewnej bardzo istotnej sprawie ? przyjrzeniu się projektowi naszego mieszkania.

W przyszłości możemy zapłacić wysoką cenę za zaniedbanie tej kwestii. Czasem zdarza się, że projekt domu jest wykonany przez podzielenie powierzchni na papierze ?na oko? – nie biorąc pod uwagę tak ważnej kwestii, jak standardowe wymiary mebli. Może się wtedy zdarzyć, że będziemy mieli problem z tym, jak urządzić mieszkanie.

Powierzchnia użytkowa – ważna, ale nie najważniejsza

Rzecz jasna, powierzchnia mieszkania to bardzo ważny czynnik. Na szczęście, jeśli interesuje nas mieszkanie o powierzchni zbliżonej do 50 m2, wówczas możemy wybierać spośród bardzo szerokiej gamy. Dlatego warto poświęcić dodatkową chwilę na zastanowienie się, czy na pewno oglądane przez nas mieszkanie jest zaprojektowane prawidłowo.

Co oznacza ?prawidłowy projekt wnętrz?? Jest to kwestia wielkości pokoi i ich wzajemnego rozmieszczenia. Ich klasyczny, znany od lat rozkład na planie mieszkania nie powstał przypadkiem. Jeśli oglądane mieszkanie bardzo różni się pod tym względem od klasycznego, lepiej nie ryzykować. Bardzo oryginalne pomysły na ogół wyglądają dobrze jedynie na pierwszy rzut oka. Następnie możemy przeżyć rozczarowanie w sklepie meblowym, gdy okaże się, że mebel o tradycyjnych wymiarach, który planowaliśmy postawić salonie, zwyczajnie się w nim nie mieści.

Nie jest to oczywiście zasadą. Nie każde mieszkanie o nietypowych wymiarach jest trudne do urządzenia, jednak lepiej upewnić się przed zakupem, czy na pewno ta kwestia została przez dewelopera przemyślana.

Jak sprawdzić czy nie dokonano pod tym względem zaniedbań? Najlepiej własnoręcznie dokonać pomiarów mieszkania oraz mebli w sklepie. Warto także spytać dewelopera o jego znajomość klasycznych wymiarów szafek.

Sprawdźmy też, czy żadne z pomieszczeń w naszym mieszkaniu nie ?zabiera? powierzchni innemu. Głównym kryterium powinna być ilość czasu spędzanego dziennie w danym pomieszczeniu. Duża łazienka kosztem mikroskopijnego pokoju dziecięcego to nie najlepszy pomysł ? w szczególności, gdy weźmiemy pod uwagę ilość czasu spędzanego dziennie w obu pomieszczeniach. Dużo lepiej postawić na zmniejszenie kuchni i łazienki oraz maksymalizację powierzchni pokoi.

Od lat w budownictwie wielorodzinnym kuchnie są wąskie i podłużne ? dzieje się tak nie bez przyczyny. Dobrze jest zatem pod tym względem trzymać się klasycznych rozwiązań.

Jeśli już bardzo zależy nam na tym, aby projekt kuchni był oryginalny, najpierw sprawdźmy, czy na pewno uda nam się dobrać do niej odpowiedni blat roboczy oraz sprzęt AGD.

Zakup mieszkań a projekty wnętrz

Wyżej opisane problemy mogą się wydawać nieco abstrakcyjne, jednak wystarczy przejrzeć fora internetowe, aby się przekonać, że wcale takie nie są. Można na nich bowiem znaleźć wiele wypowiedzi o mieszkaniach, które okazały się niefunkcjonalne. Kolejny problem polega na tym, że nie tylko bardzo oryginalne mieszkania mogą być trudne do urządzenia. Projekt mieszkania wyglądający na pierwszy rzut oka na typowy, też może po zrealizowaniu stać się źródłem przykrych niespodzianek.

Meble na zamówienie z konieczności

Aby móc zaprojektować budynek i mieszkania w nim we właściwy sposób, architekt powinien wziąć pod uwagę wiele czynników. Jego praca nie jest tak prosta jak często sobie to wyobrażamy ? zaprojektowanie mieszkania nie polega na szybkim wykonaniu rysunku na komputerze. Najpierw potrzebnych jest bardzo wiele danych. Powinien wziąć pod uwagę aktualne standardowe wymiary sprzętów AGD i RTV ? często bowiem ulegają one zmianom. Kolejną rzeczą, która często się zmienia jest moda ? niektóre rzeczy odchodzą do lamusa, przykładem może być tradycyjna meblościanka. Praca architekta wiąże się więc z bieżącym zapoznawaniem się z wymiarami najmodniejszych w danym momencie mebli i sprzętów.

Wybierając biuro projektowe sprawdźmy, o ile to możliwe, czy wysyłają swoich architektów aby zapoznali się ze standardami dotyczącymi mebli. Wtedy możemy być pewni, że będą w stanie zaprojektować pokój dziecięcy, w którym bez problemu staną obok siebie meble o tradycyjnych wymiarach. Oczywiście, nie mniej ważne jest uwzględnienie instalacji w danym mieszkaniu. Zbagatelizowanie tej kwestii może zaowocować za pewien czas koniecznością ?kombinowania? (przykład: przymusowe ustawienie pralki w kuchni, gdyż jest to niemożliwe w łazience ze względu na wystającą ze ściany rurę).

W miarę możliwości przeprowadźmy wywiad wśród byłych i obecnych klientów danego wykonawcy. Być może, jeśli zostaniemy w porę ostrzeżeni, unikniemy przykrych niespodzianek, takich jak konieczność wykonywania mebli na zamówienie, gdyż meble standardowe są niemożliwe do umieszczenia w mieszkaniu.

Zakup mieszkań a projekty wnętrz

Kłopotliwa podłoga

Nieprawidłowe projekty mieszkań mogą być nie tylko kwestią umeblowania. Wynikiem kiepskiego projektu mogą być też problemy z wyborem okien lub podłogi. O jakich problemach mowa? Podłoga drewniana to element, który w bardzo dużym stopniu wpływa na to, jak wygląda aranżacja wnętrza. Absolutnie niedopuszczalne jest łączenie ze sobą różnych desek bądź paneli. Jeśli nasze mieszkanie jest niewymiarowe, możemy być do tego zmuszeni. W ten sposób powstaje tak zwany ?efekt szachownicy?, który na ogół wygląda fatalnie.

Liczy się też kierunek, w jakim układamy elementy podłogi. Jeśli pomieszczenie jest podłużne, wówczas układanie desek bądź paneli powinno się rozpocząć od dłuższej ściany. Zasada ta panuje między innymi przy urządzaniu korytarza. W pokojach na planie kwadratu weźmy pod uwagę w jakim kierunku pada słońce. Deski powinny przebiegać równolegle do padających promieni słonecznych. Kłopoty pojawiają się na przykład w sytuacji, gdy korytarz zakręca. Wówczas na ogół stajemy przed wyborem pomiędzy nieprawidłowym ułożeniem elementów podłogi a wyborem podłogi innego typu. Żadna z tych perspektyw nas najprawdopodobniej nie usatysfakcjonuje, zatem jest to kolejna kwestia, która powinna nas motywować do upewnienia się co do prawidłowości projektu mieszkania.

Optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Mądre projekty domów nie marnują przestrzeni. Puste, niczemu nie służące fragmenty powinny zostać wyeliminowane. Oczywiście, bardzo dużo w kwestii urządzania zależy od nas samych. Dobry projekt mieszkania jest bowiem niczym bez dobrej aranżacji. Nie należy cieszyć się z samego faktu, że nasze meble mieszczą się w pokojach ? to nie świadczy jeszcze o funkcjonalności. Starajmy się myśleć, wybierając sprzęty ? zamiast miliona szafek w przedpokoju lepiej wybrać jedną szafę z przesuwnymi drzwiami. Nie eksperymentujmy z urządzaniem kuchni czy łazienki, gdyż możemy sobie tym utrudnić wykonywanie w późniejszym czasie najprostszych czynności. Wybierając jakieś rozwiązanie zawsze starajmy się wyobrazić jego funkcjonowanie w praktyce, a na pewno nie będziemy rozczarowani.